Dar mükelleflerin vergilendirilmesi 2014!

Dar mükelleflerin vergilendirilmesi 2014!

Türkiye'de yerleşmiş olmayan yabancı ülke vatandaşları ile yurt dışında yerleşik Türk vatandaşların elde ettikleri gayrimenkul kira gelirleri de kira gelir vergisinin konusu oluyor.

Dar mükellef olarak ifade edilen bu kişilerin vergi ödemelerine ilişkin esaslar, Dar Mükellefler (Türkiye'de Yerleşmiş Olmayan Yabancı Ülke Vatandaşları ile Yurt dışında Yerleşik Türk Vatandaşları) İçin Kira Geliri Rehberi kapsamında açıklanıyor.

Rehbere göre, Konut kira geliri elde eden kişilerin, yıllık olarak tespit edilen istisna tutarının (2013 yılı için istisna tutarı 3.200 TL) altında kira geliri elde etmeleri halinde vergi dairesinde mükellefiyet kaydı açtırmalarına ve beyanname vermelerine gerek bulunmuyor.

İstisna tutarının üzerinde konut kira geliri elde edilmesi halinde ise yıllık beyanname ile beyan edilen kira gelirinden istisna tutarının düşülmesi gerekiyor.

İki eşit taksit halinde ödenebilen kira gelir vergisi için beyannameler 25 Mart'a kadar verilecek. İlk taksit ödemeleri ise yine Mart ayında yapılacak.

2013 yılı gelirlerine uygulanacak vergi tarifesi

Gelir Vergisi Kanununa göre 2013 yılında elde edilen gelirlere aşağıda yer alan 

vergi tarifesi uygulanarak gelir vergisi hesaplanır.

10.700 TL'ye kadar % 15

26.000 TL'nin 10.700 TL'si için 1.605 TL, fazlası % 20

60.000 TL'nin 26.000 TL'si için 4.665 TL (ücret gelirlerinde 94.000 TL’nin 

26.000 TL’si için 4.665 TL), fazlası % 27

60.000 TL'den fazlasının 60.000 TL'si için 13.845 TL (ücret gelirlerinde 

94.000 TL’den fazlasının 94.000 TL’si için 23.025 TL), fazlası % 35

Not: Kira gelirleri ile birlikte ücret gelirlerinin de beyan edilmesi ve beyan edilen gelir tutarının (2013 yılı için) 

60.000 TL’yi aşması halinde, gelir vergisi, 25.02.2011 tarihli ve 75 sıra nolu Gelir Vergisi Sirkülerinde yapılan 

açıklamalara göre hesaplanacaktır.

Dar mükellefler için kira geliri rehberi!