DASK ne demek?

DASK ne demek?

DASK, zorunlu deprem sigortası olarak karşımıza çıkıyor. Açılımı Doğal Afet Sigortaları Kurumu olan DASK'ın yaptırılmadığı, bir konut ya da iş yerinin satışı, kiralaması yapılamadığı gibi, elektrik, su ve doğalgaz gibi abonelik başvuruları da onaylanmıyor.

DASK teminatı

DASK teminatları; "Teminat kapsamında bina bölümleri", "Teminat kapsamı dışındaki zararlar", "Kapsamdaki Binalar" ve "Kapsam Dışında Kalan Binalar" olarak sıralanıyor.

1- Teminat kapsamında bina bölümleri

*Temeller

*Ana duvarlar

*Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar

*Bahçe duvarları

*İstinat duvarları

*Tavan ve tabanlar

*Merpenler

*Asansörler

*Sahanlıklar

*Koridorlar

*Çatılar

*Bacalar

*Yapının yukarıdakilerle benzer nitelikteki tamamlayıcı bölümler.

Zorunlu Deprem Sigortası, binanızdaki deprem ve depremden kaynaklanan maddi hasarları karşılıyor.

2- Teminat kapsamı dışındaki zararlar

*Enkaz kaldırma masrafları

*Kar kaybı

*İş durması

*Kira mahrumiyeti

*Alternatif ikametgah ve işyeri masrafları

*Mali sorumluluklar ve benzeri başkaca ileri sürülebilecek diğer bütün dolaylı zararlar

*Her türlü taşınır mal, eşya ve benzerleri

*Tüm bedeni zararlar ve vefat

*Manevi tazminat talepleri

*Deprem ve deprem sonucu oluşan yangın, infilak, tsunami veya yer kaymasının dışında kalan hasarlar

*Depremden bağımsız olarak, binanın kendi kusurlu yapısı nedeniyle zamanla oluşmuş zararlar

3- Kapsamdaki Binalar

Zorunlu Deprem Sigortası genel anlamıyla, belediye sınırları içinde kalan meskenlere yönelik olarak geliştirilmiş bir sigorta sistemidir. 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu gereğince, aşağıda tanımlanmış binalar güvence altına alınıyor.

*Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar,

*634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler,

*Bu binaların içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler,

*Doğal afetler nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler.

*Zorunlu Deprem Sigortası ayrıca yukarıdaki koşullara uyan;

*Kat irtifakı tesis edilmiş binalar,

*Tapuda henüz cins tashihi yapılmamış ve tapu kütüğünde vasfı "arsa vs." olarak görünen binalar,

*Tapu tahsisi henüz yapılmamış kooperatif evleri, için de geçerli oluyor.

4- Kapsam Dışında Kalan Binalar

Zorunlu Deprem Sigortası kapsamı dışında kalan bina türleri aşağıdaki gibidir:

*9/11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanununa tâbi olan veya kamu hizmet binası olarak kullanılan binalar ve bağımsız bölümler,

*Köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlarca köy yerleşik alanları ve civarında ve mezralarda yapılan binalar,

*Tamamı ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar,

*Projesi bulunmayan ve mühendislik hizmeti görmemiş binalar,

*Taşıyıcı sistemi olumsuz yönde etkileyecek şekilde tadil edildiği veya zayıflatıldığı tespit edilen binalar,

*Taşıyıcı sistemi olumsuz yönde etkileyecek şekilde ilgili mevzuata ve projeye aykırı olarak inşa edilen binalar,

*Yetkili kamu kurumları tarafından yıkılmasına karar verilen binalar ile mesken olarak kullanıma uygun olmayan, bakımsız, harap veya metruk binalar.

DASK deprem sigortası fiyatları

DASK deprem sigortası hesaplamalarında 3 farklı yapı tarzı ve 5 ayrı deprem risk bölgesi olmak üzere toplam 15 farklı fiyat tarifesi dikkate alınıyor. Bu fiyat tarifeleri için belirlenen rakamlar ise her yıl yeniden yapılan düzenlemelerde değişiyor.

2013 yılı DASK zorunlu deprem sigortası fiyatları..

1- DASK sigortası hesaplamasında kullanılan ve yapı tarzına göre tespit edilen metrekare birim maliyetleri..

Çelik / Betonarme Karkas Yapılar: 700 TL 

Yığma Kagir Yapılar: 500 TL 

Diğer Yapılar: 260 TL 

2- DASK yapı tarzına göre bölge bazında fiyatlar..

Çelik, betonarme ve karkas yapılar: I. Bölge 2.20; II. Bölge 1.55; III. Bölge 0.83; IV. Bölge 0.55; V. Bölge 0.44

Yığma kagir yapılar: I. Bölge 3.85; II. Bölge 2.75; III. Bölge 1.43; IV. Bölge 0.60; V. Bölge 0.50

Diğer yapılar: I. Bölge 5.50; II. Bölge 3.53; III. Bölge 1.76; IV. Bölge 0.78; V. Bölge 0.58

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com