Dededen kalan miras tarla tapusu nasıl alınır?
Tapuda miras kalan malların mirasçılar tarafından alınması belli başlı şartlar doğrultusunda gerçekleşmektedir. Vatandaşlar Dededen kalan miras tarla tapusu nasıl alınır? sorusunu da bu yüzden sık sık sormaktadır.
DEDEDEN KALAN MİRAS TARLA TAPUSU NASIL ALAINIR?
Taşınmaz mülklerin ev, yazlık veya arsanın el değiştirmesine tapu devri denilmektedir. Bu durum, alıcı ve satıcı arasında olabileceği gibi aileden miras kalması ya da benzeri başka sebepler ile de tapu devri gerçekleştirilebilir.
TAPU DEVİR İŞLEMİ İÇİN GEREKLİ BİLGİLER!
Tapu işlemleri zannedilenin aksine oldukça basittir. Yapılması gereken şey, Tapu Müdürlüğü tarafından istenen belgeleri eksiksiz bir şekilde tamamlamak, sonrasında da tapu harcı ve tapu döner sermaye bedelini ödemektir. Bu iki işlem yerine getirildikten sonra tapu devri işlemlerini başlatarak 1 ya da 2 günde süreci tamamlayabilirsiniz.
Başvuru yapmak için alıcı ve satıcının mülkün bağlı bulunduğu Tapu Dairesi’ne gerekli belgeler ile gitmelidir.
TAPU DEVİR İŞLEMİ İÇİN GEREKEN EVRAKLAR NELERDİR?
- Nüfus cüzdanı ve temsil belgesi yani taşınmaz sahibi ile alıcısının veya yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı ve temsil belgesi gerekir,
- İcra Müdürlüğü’nün Satış Müzekkeresi bu belge cebri icra yolu ile satılmış ise bu belge de istenmektedir.
- Mahkeme Müzekkeresi bu belge de ortaklığın giderilmesi davası yolu ile satılmış ise bu müzekkerede gerekmektedir.
- Bina vasıflı taşınmazlarda Zorunlu Deprem Sigortası istenmektedir.
- İlgili belediyeden alınmış Emlak Vergisi değerini belirtir bir belge gerekmektedir.
TAPUDA İNTİKAL İÇİN HANGİ BELGELER GEREKİR?
- İşleme konu taşınmaz mala ait ise tapu senedi eğer bu belge yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge gerekir,
- Taraf ya da Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı gerekir,
- İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan var ise, temsile ilişkin belge ya da veraset belgesinin aslı ya da mahkeme veya noterce onaylı örneği de gerekmektedir.
Tapuda intikal için tüm mirasçılar gerekli mı?
