Denizli'de icradan 117 bin TL'ye satılık 9 taşınmaz!

Güney İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. GÜNEY İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN TAşžINMAZ AçIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, adedi, evsafı

A-HALİ HAZIR DURUMLARI:

1. Denizli ili, Güney ilçesi, Koparan Köyü, Muşlar Mevkiinde kain tapuya 182 ada, 8 Parselde tapuya kayıtlı 35498,00m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazın 2/3 hissesi.

Taşınmaz %20-30 eğimde 3.sınıf tarım arazisidir.Taşınmaz üzerinde buğday-arpa münavebesi uygundur. Taşınmazda 5 adet 15 yaşında palamut ağacı mevcuttur.

2. Denizli ili, Güney ilçesi, Karagözler Köyü, Köyiçi Mevkiinde kain tapuya 101 ada, 3 Parselde tapuya
kayıtlı 1656,24m2 yüzölçümlü kargir ev ve avlusu vasıflı taşınmaz:

Taşınmaz üzerinde tek katlı yığma bina mevcuttur.

3. Denizli ili, Güney ilçesi, Koparan Köyü, Muşlar Mevkiinde kain tapuya 182 ada, 9 Parselde tapuya kayıtlı 7335,00m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz.

Taşınmaz %15-20 eğimde 3.sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde buğday-arpa münavebesi uygundur. Taşınmaz üzerinde herhangi bir ağaç vs.mevcut değildir.

4. Denizli ili, Güney ilçesi, Karagözler Köyü, Akçataşlı Mevkiinde kain tapuya 101 ada, 35 Parselde tapuya kayıtlı 3279,03m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz.

Taşınmaz %10 eğimde 3.sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde buğday-arpa münavebesi uygundur. Taşınmazda 2 adet 30 yaşında badem ağacı ve 1 adet 30 yaşında palamut ağacı mevcuttur.

5. Denizli ili, Güney ilçesi, Koparan Köyü, Kocabahçe Mevkiinde kain tapuya 183 ada, 2 Parselde tapuya kayıtlı 2211,00m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz.

Taşınmaz %30-35 eğimde 3.sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde buğday-arpa münavebesi uygundur. Taşınmazda 2 adet 15 yaşında palamut ağacı mevcuttur.

6. Denizli ili, Güney ilçesi, Karagözler Köyü, Köyiçi Mevkiinde kain tapuya 101 ada, 74 Parselde tapuya kayıtlı 9275,03m2 yüzölçümlü 4 adet kargir ev ve avlusu vasıflı taşınmazın 1/3 hissesi. Taşınmaz %15-20 eğimde 3.sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde buğday-arpa münavebesi uygundur. Taşınmaz üzerinde evler bulunmaktadır. Evlerin dışında kalan kısım tarla olarak kullanılmak-tadır.Taşınmaz üzerinde 10 adet 15 yaşında-1 adet 5 yaşında elma ağacı, 2 adet 25 yaşında- 2 adet 4 yaşında-1 adet 15 yaşında kayısı ağacı, 1 adet 20 yaşında-1 adet 8 yaşında erik ağacı, 1 adet 30 yaşında-4 adet 15 yaşında armut ağacı, 8 adet 30 yaşında-7 adet 10 yaşında badem ağacı, 5 adet 30 yaşında-6 adet 15 yaşında palamut ağacı, 1 adet 4 yaşında şeftali ağacı, 1 adet 4 yaşında nar ağacı, 1 adet 30 yaşında incir ağacı, 3 adet 25 yaşında dut ağacı, 3 adet 15 yaşında asma, 1 adet 8 yaşında-1 adet 15 yaşında ayva ağacı mevcuttur.

7. Denizli ili, Güney ilçesi, Karagözler Köyü, Seyrektepe Mevkiinde kain tapuya 107 ada, 12 Parselde tapuya kayıtlı 14462,78m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazın 2/6 hissesi.

Taşınmaz %30-35 eğimde 3.sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde buğday-arpa münavebesi uygun-dur. Taşınmaz üzerinde 100 adet 15 yaşında palamut ağacı, 50 adet 5 yaşında palamut ağacı ve 1 adet 30 yaşında armut ağacı mevcuttur.

8. Denizli ili, Güney ilçesi, Koparan Köyü, Kocabahçe Mevkiinde kain tapuya 183 ada, 3 Parselde tapuya kayıtlı 34975,00m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz.

Taşınmaz %30-35 eğimde 3.sınıf tarım arazisidir.Taşınmaz üzerinde buğday-arpa münavebesi uygundur. Taşınmazda 3 adet 30 yaşında palamut ağacı, 5 adet 10 yaşında yabani armut ağacı ve 102 adet 5 yaşında bağ mevcuttur.

9. Denizli ili, Güney ilçesi, Karagözler Köyü, Akçataşlı Mevkiinde kain tapuya 101 ada, 37 Parseldetapuya kayıtlı 19950,00m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz.

Taşınmaz %30-35 eğimde 3.sınıf tarım arazisidir.Taşınmaz üzerinde buğday-arpa münavebesi uygundur.Taşınmaz üzerinde 9 adet 8 yaşında elma ağacı, 1 adet 10 yaşında armut ağacı, 1 adet 25 yaşın ¬da kayısı ağacı, 125 adet 10 yaşında bağ mevcuttur.

B- MUHAMMEN DEĞERLERİ:
1 No.lu taşınmazın değeri (Koparan Köyü, 182 ada 8 parsel) 20.694,00.-TL.

2 No.lu taşınmazın değeri (Karagözler Köyü, 101 ada 3 parsel) 13.873,00.-TL.

3 No.lu taşınmazın değeri (Koparan Köyü, 182 ada 9 parsel) 6.349,00.-TL.

4 No.lu taşınmazın değeri (Karagözler Köyü, 101 ada 35 parsel) 3.113,00.-TL

5 No.lu taşınmazın değeri (Koparan Köyü, 183 ada 2 parsel) 1.977,00.-TL.

6 No.lu taşınmazım değeri (Karagözler Köyü, 101 ada 74 parsel) 4.609,00.-TL.

7 No.lu taşınmazın değeri (Karagözler Köyü, 107 ada 12 parsel) 19.204,00.-TL.

8 No.lu taşınmazın değeri (Koparan Köyü, 183 ada 3 parsel) 31.023,00.-TL

9 No.lu taşınmazın değeri (Karagözler Köyü, 101 ada 37 parsel) 20.457,00.-TL

Satış şžartları;

15 Mart 2011 günü saat 13.00'da
açık arttırma suretiyle satışa çıkartılacaktır.

Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla işbu taşınmazlar:
25.03.2011'de aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. şžu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20 si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış, peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. %18 KDV, Damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcı payı alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye resmi satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde Dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Bu satış ilanı ayrıca Gazete ile alacaklı, alacaklı vekili, borçlu ve borçlular ile hissedarlara ve ilgililere, haczen alacaklı olanlara ve ihaleye katılmak isteyenlere ilanen tebliğ olunur. şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/118 Tal. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (lc.lf.K.M.126 ) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com