Denizli'de icradan 8.1 milyon TL'ye satılık bina!

T.C. DENİZLİ 7.İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Denizli il, Merkezefendi İlçe, 449 Ada No, 6 Parsel No, GÜMÜŞÇAY MAH. KARAÇAY MEVKİİ Mahalle/ Mevkii, Satışkonusu Denizli ili, Merkezefendi ilçesi, Gümüşçay Mah. .Karaçay Mevkii, M22A17D3B-3C Pafta ,449 ada 6 parselde 1000,00 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmazın üzerinde 830 m2 alanlı tek katlı yerinde showroom olarak kullanılan prefabrik yapı mevcuttur. On cephe giydirme cephelidir. Taşınmaz içindeki binaya giriş 7 parseldeki binadaki showroom ile birlikte kullanıldığından 7 parsel içindeki kısımdandır. Arka kısımdaki depo olarak kullanılan kısmın girişi binanın sağ yan cephesindendir. Binanın iç kısmında zeminler seramik kaplamalı duvarlar alçı kaplamalıdır. Bina üzerinde çatı yoktur. Seramik malzemeleri ve vitrifiye malzemeleri satış shoowroom alanı olarak kullanılmaktadır. Yapı Sınıfı 2B dir. Yıpranma oranı % 15'dir. Satış konusu 449 ada 6 parselin cepheli olduğu Adnan Menderes Bulvarının 2015 yılı arsa m2 beyan değeri =945,50TL dir. Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz Akçeşme Mah. De Menderes Bulvarına cephelidir. Denizliden  İzmir  ‘e gidişte yolun solundadır. Arka kısmında Gün Yediemin deposu ve Amerikan Sağlık Koleji bulunmaktadır. Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı Denizli-İzmir Asfaltına cepheli olduğundan her türlü vasıtayla rahattır. TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Adresi: Adnan Menderes Bulvarı , No = 75, Merkezefendi/ Denizli Adresindedir. Merkezefendi / DENİZLİ İmar Durumu : İnşaat tarzı Satışkonusu 449 ada 6 parsel; tercihli alanda , kat adedi = H max= 15,50 m. , bina yüksekliği = Hmax= 15,50 m., Emsal = 1,50 , Bina derinliği = İmar yönetmeliği 28. Madde , ön bahçe mesafesi = 5,00 

Kıymeti: 2.067.325,00 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler : Diğer: Tapu Kaydındaki gibidir,

1. Satış Günü: 11/05/2016 günü 11:40-11:45 arası

2. Satış Günü: 15/06/2016 günü 11:40 -11:45 arası 

Satış Yeri: MERKEZEFENDİ MEZAT SALONU ADALET

MAH. KAZIMKARABEKİR CAD. N0-.23 MERKEZEFENDİ/DENİZLİ 

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Denizli İl, Merkezefendi ilçe, 449 Ada No, 7 Parsel No, Gümüşçay Mah. Karaçay Mevkii Mahalle/Mevkii, Satış konusu Denizli ili, Merkezefendi ilçesi , Gümüşçay Mah., Karaçay Mevkii, M22A17D3B-3CPafta ,449 ada 7 parselde 1711,00 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmazın üzerinde 2800,00 m2 toplam alanlı tek katlı+ asma katlı yerinde showroom + idari bölüm olarak kullanılan prefabrik yapı mevcuttur. Asma kat showroom ve idari birim olarak kullanılmaktadır, idari bölümün olduğu asma katta 2 müdür odası , ön muhasebe , muhasebe , sekreterlik bulunmaktadır.Bu bölümde zemin laminant parke kaplamalıdır. Bina Ön cephesi giydirme cephelidir. Taşınmaz içindeki binaya giriş 7 parseldeki binanın ön cephesinden iki ayrı kapı şeklindedir. Binanın iç kısmında zeminler kısmen seramik vekısmen granit mermer kaplamalı duvarlar alçı kaplamalıdır. Bina üzerinde çatı yoktur. Seramik malzemeleri ve vitrifiye malzemeleri satış shoowroom alanı olarak kullanılmaktadır. Yapı Sınıfı 2B dir. Yıpranma oranı % 15dir. Satış konusu 449 ada7 parselin cepheli olduğu Adnan Menderes Bulvarının 2015 yılı arsa m2 beyan değeri =945,50TL dir. Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz Akçeşme Mah. De Menderes Bulvarına cephelidir.Denizliden İzmir’e gidişte yolun solundadır. Arka kısmında Gün Yediemin deposu ve Amerikan Sağlık Koleji bulunmaktadır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı Denizli -İzmir Asfaltına cepheli olduğundan her türlü vasıtayla rahattır. TEK, PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Adresi: Akçeşme Mah., Adnan Menderes Bulvarı, No = 71, Merkezefendi / DENİZLİ 

Yüzölçümü:

Arsa Payı:

İmar Durumu: Yok, inşaat tarzı Satışkonusu 449 ada

7 parsel; tercihli alanda , kat adedi = H max= 15,50 m., bina yüksekliği = Hmax= 15,50 m., Emsal = 1,50 , Bina derinliği = İmar yönetmeliği 28. Madde , ön bahçe mesafesi = 5,00

Kıymeti: 3,960.400,00 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler : Diğer: Tapu Kaydındaki Gibidir.

1.Satış Günü: 11/05/2016 günü 11:55 -12:00 arası

2.Satış Günü: 15/06/2016 günü 11:55 -12:00 arası

Satış Yeri: MERKEZEFENDI MEZAT SALONU ADALET

MAH. KAZIMKARABEKİR CAD. NO:23 MERKEZEFENDİ/DENİZLİ 

3 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Denizli II, Merkezefendi İlçe, 449 Ada No, 8 Parsel No, Gümüşçay Mah. Karaçay Mevkii Mahalle/Mevkii, 

Adresi: Akçeşme Mah., Adnan Menderes Bulvarı, No = 69,Merkezefendi / DENİZLİ 

Yüzölçümü Arsa Payı

İmar Durumu : Yok, inşaat tarzı Satış konusu 449 ada 8

parsel; tercihli alanda , kat adedi = H max=15,50 m., bina

yüksekliği = Hmax= 15,50 m., Emsal = 1,50 , Bina derinliği= İmar yönetmeliği 28. Madde , ön bahçe mesafesi = 5,00

Kıymeti: 2.072.000,00 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

1.Satış Günü: 11/05/2016 günü 12:10-12:15 arası

2.Satış Günü: 15/06/2016 günü 12:10 -12:15 arası

Satış Yeri: MERKEZEFENDİ MEZAT SALONU ADALET

MAH. KAZIMKARABEKİR CAD. NO:23 MERKEZEFENDİ/DENİZLİ 

Satış şartları

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/94 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur 15/03/2016