Depozito kelimesinin anlamı nedir?

Depozito kelimesinin anlamı nedir?

Kira hukukunda kira teminatı ve kira güvencesi olarak da bilinen depozito kelime anlamı olarak; "Bir taahhüt sırasında yatırılan güvence veya bağlanma parası." şeklinde tanımlanıyor.

Depozito, gayrimenkul kiralamalarında yapılan sözleşme sırasında ödeniyor. Depozito, ileride yaşanabilecek zararlara karşı teminat olarak ev sahibine ödeniyor. Vadeli hesaba yatırılması gereken depozito bedeli için, mal sahibinin izni olmadan çekilmemesi koşulu isteniyor. "Depozito kelimesinin anlamı nedir?" sorusunu yanıtladıktan sonra, borçlar kanununda yer alan depozito hükümlerine değinelim.

Madde 342- 

Kiracının güvence vermesi

Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç aylık kira bedelini aşamaz.

Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo eder. Banka, güvenceleri ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebilir.

Kiraya veren, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili bir dava açtığını veya icra ya da iflas yoluyla takibe giriştiğini bankaya yazılı olarak bildirmemişse banka, kiracının istemi üzerine güvenceyi geri vermekle yükümlüdür.

Depozito ücreti nedir?
Kira hukuku depozito iadesi!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com