Depremler konut sektörünü kökten değiştirdi! Kentsel dönüşüm hız kazandı!

6 Şubat Kahramanmaraş depremleri konut sektörünü kökten değiştirdi. Depremler, özellikle kentsel dönüşümün önemini bir kez daha gözler önüne serdi. 

Asrın felaketi olarak anılan ve 11 şehrin yıkılmasına neden olan depremden sonra yüz binlerce insan evsiz kalırken bir o kadar insan da farklı şehirlere taşınmak zorunda kaldı. Bu durum konut piyasasında da birçok şeyi değiştirdi.  Gayrimenkul Uzmanı Gamze Özlü, 6 Şubat depreminin Türkiye’de unutulmuş olan 17 Ağustos depreminden sonra büyük bir farkındalık yarattığını ve binaların İstanbul’da özellikle kentsel dönüşüme girmesi gerektiğini bir kez daha gözler önüne serdiğini açıkladı. Özlü kentsel dönüşümle ilgili olarak '' Artık belediyeler ve devletimiz bu konuya çok sıkı bir şekilde el attı ve anayasada yapılması gereken değişiklikleri yaptı engelleri kaldırdı yeni dönemde bu binalar malikler tarafından istense de istenmese de yıkılıp yeniden yapılacak” dedi.

DEPREM SONRASI KENTSEL DÖNÜŞÜM HIZ KAZANDI

Kentsel dönüşüm, özellikle büyük şehirlerde eski binaların yoğunlukta olduğu bölgelerde önemli gündem maddesi. Kentsel dönüşüm projelerinin önemi, deprem bölgesi kuşağında yer alan Türkiye için her geçen gün artmaya devam etmekte.

Dönüşümün öneminden bahseden Özlü, “Binaların yıkılıp yeniden yapılması, tabii ki bu durum bazı kişilere belli ölçülerde mağdur ediyor gibi gözükse bile sonuç olarak herkes için kesinlikle en iyisi olacak. Fiyatlamalar ise tabii ki talep arttığı için ve arz az olduğu için artacak bir dönem daha ama sonuç olarak artık inşaat firmaları da bu arzı belediyelerde devletimiz de arttırıyor”  ifadelerini kullandı.

ARSAYA TALEP YOĞUNLAŞTI

Türkiye’yi derinden etkileyen Kahramanmaraş Pazarcık ve Elbistan depremleriyle konut alıcılarının yüksek kat talebi yerini, az katlıya bıraktığını söyleyen Özlü, vatandaşların bütçelerine göre arsa, arazi talepleri de bir diğer seçenek olduğunu söyledi.

Depremin arsa satışlarına etkisi olduğunu belirten Gayrimenkul Uzmanı Gamze Özlü, “Çünkü ev alacak bütçesi olmayanlar arsa yatırımına yöneldi ayrıca yüksek katlarda oturmak istemeyenler de bir arsa alıp üzerine prefabrik bir yapı koyup yaşamaya başladı” dedi.