Devlet konut desteği almak için ne yapmak gerekiyor?

Devlet konut desteği almak için ne yapmak gerekiyor?

Devlet konut desteği yönetmeliği, 26 Şubat 2016 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlandı. Bu yönetmelik kapsamında ilk kez ev alacaklara yapılacak devlet desteğinin esaslarına yer verildi.

Peki, yönetmelik gereğince devlet konut desteği almak için ne yapmak gerekiyor? Devlet konut desteği nasıl alınır? Devlet konut desteği ne zaman alınır? Devlet konut desteği şartları nelerdir?

Yönetmelik gereğince her ev almak isteyen kimselere bu destek verilmiyor. Yalnızca ilk konutunu alacak olan ve diğer koşulları taşıyan, yönetmelikte belirtilen şekilde hesap açarak para biriktiren kimselere veriliyor.

Devlet konut desteği şartları:

- Katılımcının devlet katkısına hak kazanabilmesi için aranan koşullar şu şekilde sıralanıyor:

a) Türk vatandaşı olması,

b) 7/4/2015 tarihi itibariyla tamamı kendi adına kayıtlı konut sahibi olmaması,

c) Konut edinim tarihine kadar asgari üç yıl boyunca konut hesabına düzenli ödeme yapmış olması,

ç) Devlet katkısı almak için başvurduğu konut dışında 7/4/2015 tarihinden itibaren başka bir konut edinmemiş olması,

d) Konut edinim tarihini müteahip altı ay içerisinde gerekli belgeler ile konut hesabının bulundurduğu bankaya başvurması, gerekir.

- Konut hesabı, bankaların yurtiçi şubelerinde Türk Lirası cinsinden mevduat veya katılım fonu hesabı olarak açılıyor. Konut hesabı ortak hesap olarak açılamıyor.

- Devre mülklere devlet katkısı ödemesi yapılmaz.

- Katılımcının eşinden ve birinci derece kan hısımlarından satın aldığı konutlara Devlet katkısı ödemesi yapılmaz

- Devlet katkısı, düzenli ödeme süresi 36 ile 47 ay olanlar için, konut hesabındaki birikim tutarının yüzde 15'idir. Ancak ödenecek tutar 13 bin TL'yi geçemez.

- Devlet katkısı, düzenli ödeme süresi 48 ile 59 ay olanlar için, konut hesabındaki birikim tutarının yüzde 18'idir. Ancak, ödenecek tutar 14 bin TL'yi geçemez.

- Devlet katkısı, düzenli ödeme süresi 60 ay ve üzeri olanlar için, konut hesabındaki birikim tutarının yüzde 20'sidir. Ancak, ödenecek tutar 15 bin TL'yi geçemez.

- Devlet katkısı, Bakanlık bütçesine bu amaçla konulan ödenekten defaten karşılanır ve hak sahibine konut hesabının bulunduğu banka aracılığıyla ödenir.

İlk ev alacaklara devlet yardımı yürürlüğe girdi mi?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com