Devremülk alırken nelere dikkat edilmeli?

Çok sayıda ortak tarafından satın alınan ve her ortağın belirli zaman dilimlerinde kullanabildiği devremülk konutlar son dönemde daha çok tercih edilmeye başlandı. Uygun fiyatlı devremülklerin sayısının artmasıyla beraber satın alma aşamasında taraflar arasında gerçekleştirilen sözleşmelerin de önemi artmaya devam ediyor. Sözleşmede yer alan yıllık bakım masrafları, dönem süresi ve devir teslim kurallarının önemine dikkat çeken RE/MAX Türkiye Bölge Direktörü Murat Goldştayn, devremülk satın alırken dikkat edilmesi gerekenler konusunda açıklamalarda bulundu.

Diğer tatil seçeneklerine göre daha ekonomik

Devremülklerin güvenli emlak yatırımları olduğunu ifade eden Goldştayn, "Bu tip konutlar tatil için hala en çok tercih edilen alternatifler arasında geliyor. Diğer tatil seçeneklerine göre daha ekonomik olmasıyla öne çıkan devremülklerin satın alma aşamasında ise dikkat edilmesi gereken birçok unsur bulunuyor. 2015 yılında yayınlanan “Devre tatil ve uzun süreli tatil hizmeti sözleşmeleri yönetmeliği” ile taraflar arasındaki yükümlülükler belirlendi. Devremülk yatırımı yapmak isteyenlerin satış öncesi düzenlenen sözleşmede yer alan maddeler konusunda avukatlara danışarak hareket etmelerini öneriyoruz" şeklinde konuştu.

Bakım, onarım masraflarına dikkat

Goldştayn, sözlerine şu şekilde devam etti; "Öncelikle satın alacağınız firma hakkında detaylı bir araştırma yapın, devremülkün bakım-onarım, işletme gideri adı altında talep edilen bedelleri netleştirin, satın alınacak devremülk yapım aşamasındaysa teslimat tarihin için teminat ve sigorta talep edin"

Devremülklerin başka bir kişiye satışı ve devredilmesinin uzun bir süreci kapsadığını ifade eden Murat Goldştayn, "Bu tip konutları uzun vadeli yatırım aracı olarak konumlandırmakta fayda var, uzun vadeli düşünüldüğünde alıcısına kazandıran devremülkleri bir yatırım aracı olarak da görmek mümkün" şeklinde konuştu.