Devremülk cayma bedeli nedir?
Yıl içerisinde farklı kişilerin kiralayabildiği ya da yılın belirli bir dönemi için satın alınabilen gayrimenkul tipine devremülk denir. Peki, devremülk cayma bedeli nedir? Devremülk cayma hakkı nedir?
Devremülk konutlar, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında sözleşme ile satışa sunulur. Devremülk sözleşmesi, resmi şekilde yapılmaması durumunda devremülk geçerli sayılmaz.
DEVREMÜLK SÖZLEŞMESİNİN ŞARTLARI NELERDİR?
Uzun süreli tatil hizmeti olan devremülk sözleşmesinin şartlarını şu şekilde sıralayabiliriz.
- Devremülk sözleşmesi resmi bir şekilde noterde veya tapu memurluklarında gerçekleştirilmelidir.
- Sözleşmede belirtilen devremülk kullanım süresi en az 15 gün olmalıdır.
- Yapılan sözleşmede, satıcının veya sağlayıcının sözleşme imzalanmadan en az bir gün önce tüketiciye bir ön bilgilendirme formu vermeli.
- İmzalanan devremülk sözleşmesinin bir örneği tüketiciye de verilmeli.
- Sözleşmenin içerisinde alıcı ve satıcının adı, soyadı, adresi ve imzaları bulunur.
- Alıcı ve satıcı arasındaki evraklar, sözleşme şekil şartı ve sözleşme içerikleri, devremülk sözleşmesinin şartları gereği her iki taraf tarafından imzalanmalıdır.
- Sözleşmenin içerisinde devremülk tesisinin bulunduğu konum, bölge ve tapu bilgileri, tesisin ortak kullanım alanları, daire kullanım özellikleri, devir ve teslim içerikleri, kiralama ve satış içerikleri ve hak sahiplerinin kullanım süre ve dönemleri mutlaka açık bir şekilde yer almak zorundadır.
- Kat malikleri için belirlenen devremülk kullanım hakkı 15 gündür.
Peki, devremülk cayma hakkı nedir? Devremülk cayma bedeli nedir? Noterden devremülk sözleşme iptali nasıl olur?
