Dikili'de 1.3 milyon TL'ye icradan satılık tarla!

Verilen ilan şöyle;

T.C. DİKİLİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA SATIşž İLANI  DOSYA NO: 2010/181 TALİMAT

A- SATILMASINA KARAR VERİLEN TAşžINMAZIN CİNSİ, KIYMETİ, ADEDİ, EVSAFI:

1-TAşžINMAZ:

Tapu Kaydı:  İzmir  İli, Dikili ilçesi, Deliktaş Köyü, Sarıalan Mevkii, 109 ada, 3 parsel, 2 cilt, 117 sayfa, 146.415,00 m2, tarla vasıflı taşınmaz.

Özellikleri: Taşınmazın fiili kıymet takdirinin yapıldığı (05.01.2011) tarih itibarıyla; Taşınmaz 146.415 m2 yüzölçümlü olup, bir kısmında muntazam olarak dikilmiş, 40-50 yaşlarında, 200 adet verim döneminde bakımlı durumda yağlık cinsi zeytin ağacı bulunmaktadır. Zeytinlik haricinde bulunan kısım ise, tarla özelliğinde olup, killi-mil toprak yapısında, kayalık problemi olmayan, %1-3 eğime sahip, her türlü makineli ve sulu tarıma uygun kültür bitkisi yetiştirilebilecek özelliktedir. Tarla olarak belirlenen bu kısımda tespit edilen bitki artıklarının incelenmesinde 2010 yılında bamya yetiştiriciliği yapıldığı tespit edilmiştir. Söz konusu parsel bir bütün olarak değerlendirildiğinde zeytinli tarla vasfındadır. Taşınmaz Deliktaş Köyü Sulama Göleti, sulama sahası sınırları içerisinde kaldığından sulama problemi bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu mevkii, toprak özellikleri, yola ve yerleşim merkezilerine uzaklığı gibi kıstaslar göz önüne alındığında 1 m2 değeri 9,00 TL'dir.

Taşınmazın toplam değeri: 1.317.735,00-TL'dir.

İmar Durumu: izmir Dikili Termal Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişmesi paftasında sulu mutlak tarım arazisi içerisinde kalmaktadır.

Muhammen Bedeli: 1.317.735,00-TL'dır. (Dikili icra Hukuk Mahkemesi'nin 20.01.2011 tarih, 2010/61 E., 2011/4 K. sayılı ilamı ile kesinleşmiştir.)

B) SATIşž şžARTLARI:

1-Satışa çıkarılan taşınmazın;

BİRİNCİ ARTIRMASI 05.03.2012 PAZARTESİ günü saat 11.00'den- 11.1ffa kadar DİKİLİ ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU DİKİLİ / İZMİR adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar alacağını ve satış masraflarını geçmek şartı ilenhale olunur. Böyle bedelle alıcı çıkmazsa en cok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla

İKİNCİ ARTIRMAS115.03.2012 PERşžEMBE günü saat 11.00'den- 11.10*a kadar DİKİLİ ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU DİKİLİ/ İZMİR

adresinde yapılacaktır. Bu artırmada da tahmin edilen bedelin % 40'ını ve rüçhanlı-alaçaklılar alacağını ve satış masraflarını geçmesi  şartıyla en çok artırana ihale olunur.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tahliye ve teslim masrafları, tapu alım harç ve masrafları ile KDV alıcıya aittir. Tellaliye resmi, tapu satım harcı ile taşımazın aynından doğan birik ¬miş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (+) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde Müdürlüğümüze bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başka bilgi almak isteyenlerin 2010/181 Tal. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ayrıca, İİK nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 23.12.2011

(İc.İf.K.126) (+) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27 (Basın: 883-www.bik.gov.tr)