Dolar satan eve koşuyor
Küresel kriz doları 1.20'lerden 1.50'nin üstüne çıkarınca dövizi bozan konut aldı. Son 3 ayda 21 milyar dolar satan yatırımcı fiyatları ucuzlayan evlere hücum ediyor. Bütün inşaatçılar `satışımız canlandı' diyor.
Yaklaşık 2 yıldır yaprak kımıldamayan inşaat sektörü küresel krizin fırsat yönünü kullanan ilk işkolu oldu. Doların uzun süredir 1.20'ler seviyesinde seyretmesi, kur 1.40-150 seviyelerinden dolar alanları harekete geçmesini engellemişti. Ancak küresel kriz nedeniyle dolar kurunun 1.70'leri görmesi ev almak isteyenleri harekete geçirdi. Sinpaş'ın Lagün projesinde krize rağmen 780 daire sattı. Doların 1.20'lerden yukarı çıkmasıyla tapu daireleri de kalabalıklaşmaya başladı. Fi-Yapı, kriz döneminde konut satışlarını patlattı. İndirim kampanyasının da etkisiyle 50 daire birden satıldı. Çekmeköy'deki Ardenia Park projesinde de satışlar arttı. 1.5 milyon YTL'den başlayan villalara olan talep patladı.
FİYAT 660 BİNDEN BAŞLIYOR
Kurtköy'de Tepe Park villaları projesini yapan Yuvataş İnşaat'ın Genel Koordinatörü Güzin Ervardar, `Doların değer kazanmasıyla bizim satışlar da hızlandı. Dolarını bozdurup, peşin para ile villa alanlar bile var' dedi. Ervardar, 660 bin ile 860 bin YTL arasında değişen fiyatlarla sattıkları 42 villadan 12 adet kaldığını söyledi. Ervardar `2 yıldır inşaat sektöründeki durgunluk nedeniyle hem maliyet artışları yansıtılmadı hem de kár marjı düşük tutuldu. Buna rağmen hareketlik yoktu. Ne zaman ki dolarda artış başladı, uzun süredir emlak almak isteyenler dolarını bozdurup piyasaya gelmeye başladı' dedi. Gayrimenkul sektörünün şu anda alıcı döneminde olduğunu söyleyen Ervardar `Para piyasalarında yatırım enstrümanlarından zarar edenlere önerimiz, doğru projeden gayrimenkul edinmeleridir. Böylece kaybettikleri parayı kazandıkları gibi, krizden kazançlı çıkan kişiler olurlar' dedi. İstanbul Emlakçılar Odası da doları satanların yatırım aracı olarak emlakı tercih etmeye başladıklarını söyledi. Emlakta son dönemde yaşanan canlılığın hem fiyatların çok uygun olmasına hem de dövizde kilitli kalan paranın çözülmesine bağlayan uzmanlar `Bu fiyatlar 2008 yılı için geçerli. Önümüzdeki sene maliyet artışının yansıtılması zorunluluğu var. Bu nedenle bu yılki emlak fiyatlarının gelecek yıl görülmesi çok zor. Fiyatlar önemli oranda artacak' dedi.
3 ayda 21.2 milyar dolar bozduruldu
Sinpaş Lagün'de 780 daire satıldı
Gayrimenkul sektörünün öncü şirketlerinden Sinpaş GYO, İstanbul Boğazı'nı Halkalı'ya taşıdığı Bosphorus City Projesi'nde kriz ortamında 740 daire birden sattı. Devrimci Ödeme Planı ile Lagün Projesi'nde krize rağmen satışlarını artıran Sinpaş, doların yükselmesi ve lüks konutlar için yaptığı uygun ödeme planı ile saışını artırdı. Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı uyguladığı yenilikçi ödeme planları ile adından söz ettirmeye devam ediyor. Sinpaş GYO, Bosphorus City Projesi'nde uyguladığı ve kriz dönemine rağmen 780 lüks konut satışı yaptığı `Devrimci ödeme planı'nı şimdi de 4. etap satışları başlayan Lagün Projesi'nde de uyguluyor.
Star Gazetesi
FİYAT 660 BİNDEN BAŞLIYOR
Kurtköy'de Tepe Park villaları projesini yapan Yuvataş İnşaat'ın Genel Koordinatörü Güzin Ervardar, `Doların değer kazanmasıyla bizim satışlar da hızlandı. Dolarını bozdurup, peşin para ile villa alanlar bile var' dedi. Ervardar, 660 bin ile 860 bin YTL arasında değişen fiyatlarla sattıkları 42 villadan 12 adet kaldığını söyledi. Ervardar `2 yıldır inşaat sektöründeki durgunluk nedeniyle hem maliyet artışları yansıtılmadı hem de kár marjı düşük tutuldu. Buna rağmen hareketlik yoktu. Ne zaman ki dolarda artış başladı, uzun süredir emlak almak isteyenler dolarını bozdurup piyasaya gelmeye başladı' dedi. Gayrimenkul sektörünün şu anda alıcı döneminde olduğunu söyleyen Ervardar `Para piyasalarında yatırım enstrümanlarından zarar edenlere önerimiz, doğru projeden gayrimenkul edinmeleridir. Böylece kaybettikleri parayı kazandıkları gibi, krizden kazançlı çıkan kişiler olurlar' dedi. İstanbul Emlakçılar Odası da doları satanların yatırım aracı olarak emlakı tercih etmeye başladıklarını söyledi. Emlakta son dönemde yaşanan canlılığın hem fiyatların çok uygun olmasına hem de dövizde kilitli kalan paranın çözülmesine bağlayan uzmanlar `Bu fiyatlar 2008 yılı için geçerli. Önümüzdeki sene maliyet artışının yansıtılması zorunluluğu var. Bu nedenle bu yılki emlak fiyatlarının gelecek yıl görülmesi çok zor. Fiyatlar önemli oranda artacak' dedi.
3 ayda 21.2 milyar dolar bozduruldu
Sinpaş Lagün'de 780 daire satıldı
Gayrimenkul sektörünün öncü şirketlerinden Sinpaş GYO, İstanbul Boğazı'nı Halkalı'ya taşıdığı Bosphorus City Projesi'nde kriz ortamında 740 daire birden sattı. Devrimci Ödeme Planı ile Lagün Projesi'nde krize rağmen satışlarını artıran Sinpaş, doların yükselmesi ve lüks konutlar için yaptığı uygun ödeme planı ile saışını artırdı. Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı uyguladığı yenilikçi ödeme planları ile adından söz ettirmeye devam ediyor. Sinpaş GYO, Bosphorus City Projesi'nde uyguladığı ve kriz dönemine rağmen 780 lüks konut satışı yaptığı `Devrimci ödeme planı'nı şimdi de 4. etap satışları başlayan Lagün Projesi'nde de uyguluyor.
Star Gazetesi
