DTZ Pamir & Soyuer: Konut pazarı toparlanıyor!
DTZ Pamir & Soyuer, Türkiye Gayrimenkul Pazarı hakkında hazırladığı 'Property Times Turkey 2011 Q1- Türkiye Gayrimenkul Pazarı 2011 1. çeyrek' başlıklı raporunu açıkladı. Rapora göre; konut pazarı 2010'un son çeyreğinden bu yana toparlanma sürecine girdi
DTZ Pamir & Soyuer, 'Property Times Turkey 2011 Q1- Türkiye Gayrimenkul Pazarı 2011 1. çeyrek' başlıklı raporunu yayımladı. İşte o rapordan notlar:
Ekonomi
2009 ikinci yarısında başlayan Türk ekonomisindeki iyileşme 2010 yılında güçlü büyüme ile devam etti. 2011 ilk çeyrek verileri iç talebin artması ile ekonomik aktivitenin beklenenden daha güçlü olacağını gösteriyor. 2014 yılına kadar ortalama yüzde 6,7 GSYİH büyüme tahmini ile bu eğilimin kısa ve orta vadede beklenenden daha dinamik olması bekleniyor.
Ofis pazarı
2011 yılı ilk çeyreğinde İstanbul toplam A sınıfı ofis arzı ana ofis bölgelerinde sınırlı kaldı. 2015 yılı sonuna kadar 300 000 metrekare yeni ofis projesinin tamamlanması bekleniyor. Planlama aşamasında olan 580 bin 000 metrekare yeni arz dikkate alındığında, gelecek beş yıl içinde ana ofis bölgelerindeki toplam A sınıfı ofis arzının 2,8 milyon metrekareyi aşacağı tahmin ediliyor.
Perakende pazarı
2011 ilk çeyrek itibariyle toplam alışveriş merkezi stoku 250 alışveriş merkezinde 6,6 milyon metrekareye erişti. Türkiye 'de 1000 kişiye düşen ortalama kiralanabilir alan 90 metrekare iken, ilk çeyrekteki yeni açılışlar İstanbul ve Denizli illerine öne çıkardı. İstanbul 212 metrekare/1.000 kişi ile ilk sırayı geri alırken, Denizli 180 metrekare/1.000 kişi ile üçüncülüğü yükseldi. Yılın ilk çeyreğinde yaklaşık 265 bin 000 metrekare yeni arz pazara eklendi
Konut pazarı
Türkiye konut pazarının lokomotif gücünü genç ve artan nüfus yapısı oluşturuyor. Yeni konut satışları ve konut kredisi verileri, konut pazarının 2010 yılının son çeyreğinden bu yana toparlanma sürecine girdiğini işaret ediyor.
