Düşler Vadisi'nin değeri 18.5 milyara yaklaştı!
Emlak Konut GYO Düşler Vadisi projesinin 2024 yılı 1. çeyreğe ilişkin değerleme raporu yayımlandı. Peki Düşler Vadisi Riva'nın değeri ne kadar oldu? İşte ayrıntılar...
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Düşler Vadisi Riva Değerleme Raporu hakkında açıklama yaptı.
Düşler Vadisi projesinin 2024 yılı 1. çeyreğe ilişkin değerleme raporu yayımlandı. Düşler Vadisi projesi İstanbul ili, Beykoz ilçesi, Çayağzı Mahallesi'nde 3201 ve 3202 nolu parsellerde yükseliyor.
3202 nolu parsel 869 bin 362,58 metrekare alana sahip ve üzerinde Düşler Vadisi Projesi bulunurken, 3201 parsel ise özel orman alanı vasfında ve 206 bin 497,84 metrekare alana sahip. Düşler Vadisi projesinin yakın çevresinde Riva Konakları, Antriva Evleri gibi nitelikli konut projelerinin yanı sıra Çayağzı Deresi ve köy yerleşimi bulunuyor.
Düşler Vadisi projesi Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne 16 kilometre, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 27,6 kilometre, 15 Temmuz Şehitleri Köprüsü’ne 36,4 kilometre, Sabiha Gökçen Havaalanı'na takribi 52,5 kilometre mesafede yükseliyor.
3 etap olarak yükselen Düşler Vadisi Riva projesindeki her etapta 1+1, 2+1 ve 3+1 konut tipleri bulunuyor.
1. Etap; 1+1, 2+1, 3+1 daireler olacak şekilde toplam 509 adet bağımsız bölümden,
2. Etap; 2+1, 3+1, 4+1 daireler olacak şekilde toplam 199 adet bağımsız bölümden,
3. Etap ise; 2+1, 3+1, 4+1 daireler ve ticari üniteler olacak şekilde 692 adet bağımsız bölümden oluşuyor.
Düşler Vadisi projesinin KDV dahil mevcut durum değeri 10 milyar 935 milyon 348 bin 379,53 TL olarak belirlendi. KDV hariç Emlak Konut GYO payına düşen mevcut değeri 4 milyar 56 milyon 680 bin 98 TL olarak belirlenen projenin tamamlanması durumunda Emlak Konut GYO payına düşen net bugünkü değeri 4 milyar 618 milyon 345 bin 568,15 TL olarak tespit edildi.
Düşler Vadisi'nin tamamlanması durumunda net bugünkü değeri ise KDV hariç 18 milyar 473 milyon 382 bin 272,58 TL olarak belirlendi.
Emlak Konut GYO'nun KAP açıklaması:
Düşler Vadisi Projesi için hazırlatılan Gayrimenkul Değerleme Raporu ekte yer almaktadır.
Dosya için tıklayın
1934 yılında Beyoğlu sokakları bütçe yetersizliğinden berbat haldeymiş!
