Düzcede icradan 1.1 milyon TLye satılık kereste fabrikası!

Düzce 3. İcra Müdürlüğü; Düzce ili, Konuralp beldesi, Şehit Kemal Işıldak mahallesi, 535 parsel numarasındaki betonarme kereste fabrikası ve tarlasını satıyor. 4.881,00 metrekarelik fabrika ve tarlasının yakınlarında sanayi tesisleri yer alıyor.

Yaklaşık bedeli 1 milyon 189 bin 940 TL olarak belirlenen kereste fabrikasının ihalesi 25 Mart 2011 günü 14.00 ile 14.10 arasında Düzce Adalet Sarayı Mezat Salonunda açık arttırma suretiyle yapılacak.
Dosya No: 2010/5448 Esas.

Fabrikanın Özellikleri:
Taşınmaz üzerinde betonarme olarak yapılmış olan fabrika binası, idari bina ve danışma binaları bulunuyor. Taşınmazın kullanım alanı 1.461,60 metrekare olup 900.00 metrekarelik kısmına ruhsat alınmış. Bu kısımda makineler ve parke işleme üniteleri bulunuyor. Ruhsatsız olan ve 561,60 metrekarelik kullanım alanına sahip diğer bölümde kazan, fırınlar ve depo alanı mevcut. Taşınmaz üzerinde bulunan diğer binaların da inşaat ruhsatı bulunmuyor. Fabrika binası betonarme kolonlar üzerinde II profil ile çelik çatı oluşturularak yapılmış ve üzeri oluklu galvanize saç ile örtülmüş. Binanın kiriş altı yüksekliği 7.00 metre Duvarlar 5.50 metre yüksekliğinde örülmüş ye sıvası yapılarak üzeri demir doğrama pencere ile kapatılmış, tabanları derzli beton, ön kısmında 5.00 uzunluğunda 6.00 metre yüksekliğinde demir kapı mevcut. Sol tarafta bulunan açıklıktan bitişik olarak yapılmış ve 10 adet kazan, fırınlar ve toz silosunun bulunduğu kısma geçiliyor. Bu kısım fabrika binasına çelik kolonlar ilave edilerek çelik çatı makasları ile bağlanmış, çatısı galvanizli saç ile örtülmüş, duvarlar h=4.O0 metre yüksekliğinde ve sıvalı olup bu yükseklikten sonra çatı kiriş altına kadar h= 2.00 m. Şeffaf ondülin ile kapatılmış Tabanlar derzli beton ve biriket örülerek yapılmış binanın elektrik ye suyu bulunuyor.  Fabrika binasının ön tarafında doğu hududunda tek kat olarak yığma sistemde yapılmış ve idari bina olarak kullanılan yapı bulunuyor.. Binada antre, üç oda, bir mutfak, birlikte kullanılan banyo ve tuvalet mevcut. Antre, mutfak, banyo ve tuvalet tabanları mermer, oda tabanları parke yapılmış, mutfak tezgahı ve dolabı mevcut, banyo duvarları h=1,50 metre yüksekliğinde mermer kaplı vaziyette.... Oda duvarları alçı sıva üstü saten boya, pencereler pimapen, giriş kapısı alüminyum olarak yapılmış.Elektrik + su mevcut olup ısıtma kalorifer ile sağlanıyor. Binanın kullanım alanı 93,60+11.76 (eklenti kısmı) olmak üzere 105.36 metrekare. Taşınmaz üzerinde bulunan tek katlı yığma tarzında yapılmış ve bir bölümü danışma ve yatakhane olarak kullanılmakta olup iki kısımdan oluşmaktadır. Binanın diğer kısmı mutfak, yemekhane, işçi giyinme odası, wc ve depo olarak kullanılan dört bölümden oluşmaktadır. Mutfakta beton tezgah ve dolap ile soyunma odasında çelik dolaplar mevcuttur. Binanın kullanım alanı 87,42 m2 olup elektirk ve suyu mevcut ısıtma soba ile sağlanmaktadır. Taşınmazın kuzey ve doğu hududu panel duvar, güney hududu briket duvar ile çevrili vaziyettedir. Taşınmaza ait tapu kaydında 04/03/1982 tarih ve 924 yevmiye numarası ile teferruatın tapu kütüğüne işlendiği görülmüştür. (Tapu Kütüğüne işlenmiş olup mevcutta bulunan teferruat listesi: 1 ad.Komple arabalı şerit volantı, 2 ad.Siderli 70 lik şerit, 4 ad.Siderli 80 lik şerit, 2 ad.yan parke makinası, I ad.Yan parke makinası, 1 ad.baş kesme makinası, 1 ad. 85 m2 buhar kazanı, 1 ad.70 lik stil kesim motoru, 1 ad.komple espratör, 8 ad. 4HP kurutma motorları, 1 ad.planya bileme makinası, 3 ad. Şerit bileme makinası- detaylı bilgi dosyasında mevcuttur.)

 

Kübra Genç/Emlakkulisi.com