Edirne İpsala'da 5.9 milyon TL'ye icradan satılık fabrika!

Edirne İli, İpsala İlçesi, 124 Ada No, 3 Parsel No, KÖY İÇİ Mevkii, İBRİKTEPE Köyü, Ana taşınmaz niteliği ; 5 katlı Kargir UN fabrikası ve müştemilatı ve 2 katlı benonarme yatakhane ve 3 katlı benonarme depo ve betonarme sila binası ve arsası olarak satışa çıkarıldı.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

dirne İli, İpsala İlçesi, 124 Ada No, 3 Parsel No, KÖY İÇİ Mevkii, İBRİKTEPE Köyü, Ana taşınmaz niteliği ; 5 katlı Kargir UN fabrikası ve müştemilatı ve 2 katlı benonarme yatakhane ve 3 katlı benonarme depo ve betonarme sila binası ve arsası olarak 64 cilt6335sayfada İpsala Tapu müdürlüğünde kayıtlıdır. 16.03.2017 tarihinde taşınmazın değerini etkileyecek tüm vasıf ve unsurları tespit edilmiştir.1) 124 ada, 3 parsel ve 1863,00 m2 arsa üzerinde bulunan bina 5 katlı un fabrikası ve müştemilatları betonarme bina olup binanın duvarları tuğladan içi ve dışı sıvalı ve boyalı fabrika içerisinde zemin katta büro bulunmaktadır. Büro olarak kullanılan kısmın zemini laminat parke ile kaplı duvarları saten sıvalıdır. Un fabrikasının katları ve müştemilatların zeminleri karo taş ve kale seramik ile kaplıüstü mozaik ile kaplı kapı ve pencereleri takılı elektrik ve su tesisatı mevcut kullanılan malzeme, işçiliği ve bakımlılığı göz önüne alınarak halen çalışır durumda olmayanUn Fabrikasının değeri:2712,60 m2x 800,00 x 0,90 = 1.953,072,00-TLBüronun değeri :31 m2 x410,00 x 0, 95= 12.074,50-TL 2)Alan üzerinde bulunan 3 katlıbetonarme kepek deposunun duvarları tuğladaniçi ve dışı sıvalı ve boyalı dışı binanın dış kapıları ve pencereleri demir doğramadan zeminleri şap betonu üstü mozaik kaplama ve bir kısmı saç ile örtülühalen boş olan depoolarak kullanılan binanın değeri. 1476,00 m2 x 490,00- x 0.90 =650.916,00-TL 3) Alan üzerinde bulunan silo binanın duvarları perde betoniçi ve dışı sıvalı tabanı karo taş ile kaplı giriş kapısı ve pencereleri demir doğramadan yapılıüstü çatı ve kiremitleile örtülükullanılan malzeme, işçiliği ve bakımlılığı göz önüne alınarak boş durumda bulunan binanındeğeri; 946,80 m2 x 490,00- x 0.90 =417.538,80-TL 4)Zemin üzerinde bulunan bina iki katlı olup duvarları tuğladaniçi ve zemini şap beton banyo ve tuvaletler kaleseramik ve fayans ile kaplı üstü saç ile örtülü malzeme, işçiliği ve bakımlılığı göz önüne alınarak eskiden yatakhane olarak kullanılan binanındeğeri. 188 m2 x 670,00- x 0.80 =100.768,00-TL. 5) Un fabrikası, kepek deposu ve silonun ön kısmına sundurma olarak yapılan çelik makaslı profil demirle takviyeli üstü galvaniz saç ile örtülü sundurmanın değeri. 285,11 m2 x 390,00- x 0.90 =100.073,61-TL6) Un fabrikasının ibriktepe köy yerleşim merkezide bulunması, 124 ada,3 parsel imar planında un fabrikası yeri olarak ayrılmış olmasıyola cepheli olması ve piyasa araştırmasına göre ortalama arsanın 1 m2 /200.00-TL dir. 124 ada, 3 parselin toplam değeri.1863 m2 x 200,00 = 372.600,00-TL 7) Arsa ile binaların toplam değeri : 3.607.042,91-TL.Tesisde bulunanekipmanları kıymetleri toplamı ;2.347.650,00. TL. Dir. Bu Makinalar ;Konveyör Bant (Fot. 1)Konveyör Bant (fot. 2)30 ton un silosu ve Birlik Marka Rotoflow – 9 Adet (fot. 3)Blower (fot. 4) Blower UKA-65 2010 Model (fot. 5) Blower UKA-450 2010 Model (fot. 6) Blower UKA-65 2010 Model (fot. 7) Blower UKA-125 2010 Model (fot. 7) Blower (fot. 8) Teta Mühendislik TH200-0,55kW-2008 Model Randıman Kantarı (fot. 9)Teknik Vitamin Katkı Makinesi (fot. 10)Teta Mühendislik TS.K-0,55 kW-2004 Model Otomatik Torbalama Makinesi (fot. 11)Union Special 80800C Çuval Dikiş Makinesi (fot. 12)Konveyör Bant (fot. 13)Konveyör Bant (fot. 14) Terazi (fot. 14) Promylograph TS-400W (fot. 15) Promylograph T6-400W (fot. 16) Sedimentasyon Cihazı (fot. 17)Bastak SE-99-B Sedimentasyon Cihazı (fot. 18)Perten Gluten Index Type 2015 Model (fot. 19)Bastak 5000 Enzim Ölçer (fot. 20) Bastak Gluten Yıkama Cihazı (fot. 21) Promylograph TS-400W (fot. 22) Pfeuffer HOH-Express HE50 Rutubet Ölçme Cihazı (fot. 23)Promylograph T6-400W (fot. 24) Buğday Değirmeni (fot. 25)Hassas Terazi (fot. 26) Bastak 12000 Kül Fırını (fot. 27) Sartorius Hassas Terazi (fot. 28) Promylograph T2V-170W (fot. 29)Promylograph T1K-75W (fot. 30) Beko Ekmaker Ekmek Yapma Makinesi (fot. 31) Heraeus Kül Fırını (fot. 32) Bastak Valsli Değirmen 4000 (fot. 33) Blower UKA-50 2014 Model (fot. 34) Blower UKA-100 2011 Model (fot. 35) Blower – 2 Adet (fot. 36) İrmik Kırıcı – 8 Adet (fot. 37) Birlik Kepek Fırçası (fot. 38) Birlik Marka Tek Katlı Pnömatik Vals – 8 Adet (fot. 39)Uğur Marka Çift Katlı Pnömatik Vals – 2 Adet (fot. 40)Teta MühendislikBuğday Randıman Kantarı (fot. 41)Birlik Marka Kepek Sıyırıcı – 3 Adet (fot. 42)Birlik Kepek Sıyırıcı – 1 Adet (fot. 43) Birlik Marka Kare Elek-2004 Model – 2 Adet (fot. 44)Birlik Marka Kare Elek-2004 Model – 1 Adet (fot. 44)Birlik Marka Jet Filtre – 2 Adet (fot. 45)32’ li Pnömatik Ürün Boşaltma Grubu (fot. 46)Birlik Marka Pnömatik Fan 45kW – 2 Adet (fot. 47)Yük Asansörü (fot. 48)Fanmas Marka Aspiratör TOZ AS-10hp-1989 Model – 4 Adet (fot. 49)Alba Marka Buhar Kazanı (fot. 50)Silo Üzeri Buğday Besleme Helezonları – 2 Adet (fot. 51)Un Siklonu ve Pnömatik Grup Tekli (fot. 52)Özanmak Marka Filtre (fot. 53)Aspiratör (fot. 54)Un Siklonları ve Pnömatik Grup İkili (fot. 55)Hitit Marka Un Kontrol Eleği (fot. 56)Değirmen Marka Taş Ayırıcı(fot. 57)Tavlama Makinesi 2004 Mod. (fot. 58) Birlik Marka Tarar Makine (fot. 58)Değirmen Marka Kabuk Soyucu ve Tarar – 2 Adet (fot. 59)Unmak Marka Kabuk Soyucu ve Tarar (fot. 60)Birlik Çöp Sasörü 2006 Mod.(fot. 61)Birlik Marka Çöp Sasörü 2004 Model (fot. 62)Makine ve Enerji Marka Yıkamalı Cebri Tav MEYC 30/200/90-2010 Model (fot. 63)Kepek Parçalayıcı Çekiçli Değirmen (fot. 64)Kovalı Elevatör(fot. 65) Birlik MarkaTavlama Makinesi 1995 Model (fot. 66) Silo Altı Miktarlama ve Götürücü Grubu (fot. 67) Yiğitsan YVK15 Vidalı Kompresör 2005 Model (fot. 68) Komsan Pistonlu Kompresör (fot. 69) Yiğitsan YHD500 500 lt 8 bar Hava Deposu 2005 Model (fot. 70) Hava Kurutucu AK-1200 ve Diğer Ekipmanlar (fot. 71)18 Adet Yedek Vals Topu (fot. 72)Hidrolik Kamyon Boşaltma Lifti Komple (fot. 73)Birlik Marka 35 ton Kepek Silosu ve Götürücü Ekipmanlar – 4 Adet (fot. 74)60 tonluk kantar Yükleme Elevatörü (fot. 75) 15 tonluk Silo (fot. 76)Kepek Aspiratörü (fot. 77)Kepek Fanı ve Siklonu (fot. 78)Silo Yükleme Grubu (fot. 79)6’ lı grup Kepek Çekici (fot. 80) Kepek Yükleme Elevatörleri ve Helezon Grubu (fot. 81)Çöp Ayırıcı (fot. 82)Çöp Ayırıcı Helezonları (fot. 83)Fanmas Aspiratör ve vs...* Fotorafları satışdosyasında bulunmaktadır.

Kıymeti : 5.954.692,91 TL. KDV Oranı : %18

1. Satış Günü : 09/11/2017 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 05/12/2017 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : İPSALA BELEDİYESİ "DÜĞÜN SALONU" Saraçilyas Mah. İpsala /EDİRNE

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları,ihale sonrası muhafaza masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/5 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.