Edirne İpsala'da 6.7 milyon TL'ye icradan satılık çeltik fabrikası!

İstanbul Anadolu 3. İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından Edirne İli, İpsala İlçesi, Sultanköy Mahallesi'nde yer alan çeltik fabrikası ve arsası 5 milyon 681 bin 353 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 11 Eylül 2019 tarihinde saat 14:30'da gerçekleştirilecek. 

İlan metni:
T.C.İSTANBUL ANADOLU 3. İCRA DAİRESİ
2017/43 İFLAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
-Edirne İli, İpsala İlçesi, Sultanköy Mah. 158 ada, 2 parsel , 24.289,06 m2 yüzölçümlü , arsa nitelikli
-Edirne İli, İpsala İlçesi, Sultanköy Mah. 163 ada, 22 parsel , 29.083,95 m2 yüzölçümlü ,çeltik fabrikası ile prefabrik depo ve on adet
silo arsası nitelikli
-Edirne İli, İpsala İlçesi, Sultanköy Mah. 4947 parsel , arsa nitelikli
- 68 Kalem Makina (Silo, Elevatör, Kantar vs.)
TAŞINMAZLARIN HALİ HAZIR DURUMU :
• Edirne İli, İpsala İlçesi, Sultanköy Köyü, Çırpılıdere Mevkii, 163 Ada, 22 Parsel sayılı yer 29.083,95 m2 yüzölçümüne sahip olup, ana taşınmazın niteliği Çeltik fabrikası Ve Prefabrik Depo Ve On Adet Silo Ve Arsasıdır. Söz konusu taşınmazın tam hissesi 18.03.2011 tarihinde Müflis Sezon Pirinç ve Tarım Ürünleri Gıda Sanayi adına tescil edilmiştir.
• Edirne İli, İpsala İlçesi, Sultanköy Köyü, Topraklık Mevkii, 158 Ada, 2 Parsel sayılı yer 24.289,06 m2 yüzölçümüne sahip olup, ana taşınmazın niteliği tarladır. Söz konusu taşınmazın tam hissesi 18.03.2011 tarihinde Müflis Sezon Pirinç ve Tarım Ürünleri Gıda Sanayi adına tescil edilmiştir.
• Edirne İli, İpsala İlçesi, Sultanköy Köyü, Çırpılıdere Mevkii, 4947 Parsel sayılı yer 62,74 m2 yüzölçümüne sahip olup, ana taşınmazın niteliği arsadır. Söz konusu taşınmazın tam hissesi 19.03.2009 tarihinde Müflis Sezon Pirinç ve Tarım Ürünleri Gıda Sanayi Ticaret A.Ş. adına tescil edilmiştir.
Satışa konu 163 ada, 22 parseldeki 29.083,95 m2 arsa ile 4947 parseldeki 62,74 m2 arsa üzerinde bulunan binanın (fabrikanın) ; etrafında 1,50 mt yüksekliğinde 590,84 mt uzunluğunda galvanizli kafes tel çekilmiş olupiskeleti çelik profil demirl yapı , çelik makas takviyesi , yanları ve üstü galvaniz sandviç panel kaplı, beton zeminli , yol tarafında 101,20 mt uzunluğunda temel dahil ortalama 1,30 mt yüksekliğinde betonarme istinat duvarı , on adet çelik silo altında ortalama olarak 2.10 mt yüksekliğinde betonarme temeli , girişte 9,80 mt uzunluğunda 1,60 mt yüksekliğinde profil demirden yapılmış yaklaşık 350 kg ağırlığında sürgülü demir kapı ,yaklaşık 3.517 m2ortalama 0,20 cm kalındığında saha betonu , yol tarafına yapılan istinat duvarının üzerinde 1 mt yüksekliğinde 2,5 mt uzunluğunda 101,20 mt panel çit mevcuttur.
Yüzölçümü : 24.289,06 m2 + 29.083,95 m2 + 62,74 m2
Kıymeti : 5.681.353,00 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : İhtiyati Haciz , Haciz , İflas Şerhi vs.
1. Satış Günü : 11/09/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 18/10/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ 1 NOLU MEZAT SALONU KARTAL/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/43 İflas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/07/2019 Eki : satışa konu taşınmazların kıymet takdirine ilişkin 26.06.2019 havale tarihli bilirikişi raporunun uyap ortamında taranmış sureti.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.