Ege Boyu projesini Sinpaş GYO iştiraki Eviya Gayrimenkul anlatıyor! Tıklayın ve izleyin!
Sinpaş GYO'nun iştiraki olarak orta kesime konut üretmek üzere yola çıkan Eviya Gayrimenkul, Ege Bölgesi'ndeki yaşantıyı esas aldığı Ege Boyu isimli projesini tanıttı
Ege Boyu Lansmanını İzlemek İçin Tıklayın!Aralık ve Ocak aylarında 200 konutun yeni sahibini bulduğu projede metrekare fiyatları lansmana özel indirimiyle 3 bin 200 lira civarında seyrediyor. Sancaktepe’de 40 bin 549 metrekare yüzölçümündeki arsa üzerine az katlı 3 blokta planlanan Ege Boyu’nda 584 konut ve 24 ticari ünite olmak üzere 608 ünite yer alacak. Mayıs 2012 tarihinde başlaması planlanan sitede ilk etabın konutları Haziran 2014’te, ikinci etap ise Ağustos 2014’te yeni sahiplerini bulacak. 114 bin metrekare inşaat yapılması planlanan projenin ciro hedefi ise 241 milyon lira. Projede konutların kat yükseklikleri ise 3 metre 25 cm. olacak. SİNPAŞ GYO’NUN İLK ADIMI EGE’DEN GELDİ Eviya Gayrimenkul’ün genel müdürlüğü görevine getirilen Seba Gacemer, Sinpaş GYO’nun İstanbul’da orta kesime hitap eden bir firma olarak konut üreteceğini ve kısa sürede iddialı rakamlara ulaşacaklarını söyleyerek, yakın zamanda bu konseptin Avrupa yakasına da taşınabileceğini söyledi. Aslında herkesin aklanın bir köşesinde Ege tarzı bir yaşam olduğu fikrinden hareket ederek bu konsepti geliştirdiklerini belirten Gacemer, evin içini değil, dışını sattıklarını dile getirdi. Projede sosyal ve ticari birimlerin varlığından çok daha ötede ege yaşantısını getirdiklerine dikkat çeken Gacemer, “ Proje en kaliteli malzemeler ile inşa edildi. Şu anda metrekaresi fiyatını 3 bin 200 liradan belirlerken bunu Etiler’e taşıdığımızda projeye ilave bir çivi bile çakmadan metrekaresini 15 bin liradan satabiliriz aslında. O kadar kaliteli, doğal ve konseptine uygun olarak özenle dizayn edildi” şeklinde konuştu. Hiçbir reklam ve tanıtım yapmadan projenin üçte birinin satılmasının aslında bir ihtiyacı karşıladığını söyleyen Gacemer, “Buraya sadece Egeliler değil, her kesim ilgi gösterdi. Çünkü Ege, insanların tatil yaptıkları, yaşantısını özledikleri bir yer. Bizde hayat devam derken İstanbul’da Ege’yi kurgulayalım istedik” dedi. EVİYA’DAN 48 AY FAİZSİZ TAKSİT SEÇENEĞİ Konut kredilerinin yüksek olması üzerine tüketicinin isteği ile firma bünyesinde müşterilerine vade yaptıklarını söyleyen Gacemer, “Örneğin 140 bin liradan sattığımız bir konutta peşinatı 3 ay sonra 10 bin lira olarak alıyoruz. Bir yıl sonra 15 bin lira ve 18 ay sonra da 52 bin 750 lira tahsil ediyoruz. Kalanına 1291 lira faizsiz ve vade farksız 48 ay taksit uyguluyoruz” dedi. Tüketicinin bu faiz oranlarını yüksek bulduğu için böyle bir çözüm yolu formülize ettiklerini altını çizen Gacemer, “Piyasaların beklentisi faiz oranlarını yüzde 0.90-1.0 bandında seyretmesi. Bunun 0.60’a düşmesini beklememek gerekir. Aslına bakarsanız konut bir ihtiyaç. Doğru proje piyasaların aksine hareket ediyor ve kendi kesimini kısa sürede buluyor. Satışlar kısa sürede bitiyor ve projede prim yapıyor. Örneğin Ege Boyu insanların yaşamak için konut aldıkları bir yer oldu. Konut alamayanlar bile satışları kontrol ediyor etapların ne zaman satışa açılacağını takip ediyor. Bu bağlılık proje ile insanlar arasında bir bağ kurulduğunu gösteriyor bize. Bu durumu bu zamana kadar hiçbir projede yaşamadık” diye konuşarak sözlerini bitirdi. Hüseyin Belibağlı/emlakkulisi.com
