Emlak kiralama komisyonu 2017!

Ev ya da işyeri kiralamak isteyenler, bu işlemi emlakçı ile anlaşma sağlayarak daha hızlı bir şekilde gerçekleştirebiliyor. Emlakçı aracılığı ile kiralama anlaşmasının yapılması ve sözleşmenin kurulması ile birlikte emlakçı da komisyona hak kazanıyor. 

Peki, emlak kiralama komisyonu 2017 ne kadar? Emlak kiralama komisyonunu kim öder?

Emlak kiralama komisyonu 2017

Emlak kiralama komisyonu, yalnız kiracıdan alınıyor. Bu bedel, bir defaya mahsus olmak üzere, kontrat süresi ne olursa olsun, 1 yıllık kira bedeli üzerinden ödeniyor. Emlak kiralama komisyonu yıllık kiralama bedelinin yüzde 10’nu + KDV oluyor.

Komisyon sözleşmesinden alıcının vazgeçmesi halinde, ödediği komisyon ücretini geri alamıyor. 

EMLAKÇI ALIM SATIM SÖZLEŞMESİ

CİNSİ :

İLİ :

İLÇESİ :

MAHALLESİ :

SOKAĞI :

KAPI NO :

PAFTA NO :

ADA NO :

PARSEL NO :

ALICI ……………..………….ile SATICI ………………………yukarıda kayıtlı emlağın

aşağıda belirlenen koşullarda satılması için anlaşmışlardır.

1 - SATICI, sahibi bulunduğu yukarıda kayıtlı emlağını (yıllık brüt stopaj dahil) ……….……TL’dan satmayı kabul etmiştir.

2 - Satış bedeline mahsuben, ALICI’dan …………..…TL kaparo alınmıştır.

3 - Satış bedelinin ……………….TL’sı peşin, geri kalanı da ………….sürede taksitlerle ödenecektir.

4 - Bu sözleşme imzalandıktan sonra, borçlar kanunu’nun 156/2 maddesine göre, taraflardan ALICI, bu emlağı almaktan vazgeçtiği taktirde, verdiği kaparoyu geri alamayacaktır. SATICI bu emlağı satmaktan vazgeçerse, kaparoyu iade edecek ve kaparo miktarı kadar daha tazminat ödeyecektir.

5 – ALICI ve SATICI, kendilerine bu sözleşmeyi sağlayan EMLAK KOMİSYONCUSU’na sözleşmenin imzasından itibaren, gerçek satış bedeli üzerinden %...................+KDV tutarında hizmet ücreti ödemeyi kabul ederler.

6 – Anlaşmazlık halinde haksız olan taraf, bu sözleşmede yazılı tazminatlarla birlikte diğer tarafın maruz kalacağı her türlü zarar, ziyan, mahkeme ve icra masrafları ile vekalet ücretini de ödeyecektir.

7 – Bu sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlığın giderilmesinde ………….………. Mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir. .…/……/20…

ALICI EMLAK KOMİSYONCUSU SATICI

...........

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com