Emlak Konut GYO Başakşehir Kayabaşı 7. Etap arsası Fuzul Grup'un!

Emlak Konut GYO güvencesiyle Fuzul Grup imzasıyla inşa edilecek Başakşehir Kayabaşı 7. Etap projesi için imzalar atıldı.

2. oturumu 7 Kasım 2019 tarihinde Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından yapılan İstanbul Başakşehir Kayabaşı 7. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi'nin sözleşmesi, yüklenici FUZUL Yapı İnş. Paz. A.Ş. & FUZUL Gayrimenkul Yatırım A.Ş. İş Ortaklığı (FUZUL& FUZUL İş Ortaklığı) ile 07 Şubat 2020 tarihinde imzalandı.

Emlak Konut GYO tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda yapılan açıklama şu şekilde;

İhalesinin 2. oturumu 07.11.2019 tarihinde yapılmış olan İstanbul Başakşehir Kayabaşı 7. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi'nin sözleşmesi, Yüklenici FUZUL Yapı İnş. Paz. A.Ş. & FUZUL Gayrimenkul Yatırım A.Ş. İş Ortaklığı (FUZUL& FUZUL İş Ortaklığı) ile 07.02.2020 tarihinde imzalanmıştır. 

İhale değerleri aşağıdaki gibidir; 

Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri                         : 800.000.000 TL

Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı                   : %32

Asgari Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri   : 256.000.000 TL

800 milyon liralık ihaleyi alan FUZUL Yapı İnş. Paz. A.Ş. & FUZUL Gayrimenkul Yatırım A.Ş. İş Ortaklığı’nın üstleneceği projenin toplam arsa alanı 48 bin 674 metrekare şeklinde belirlendi. Toplam inşaat alanı ise 52 bin 693 metrekare olan projede yaklaşık 10 bin metrekarelik park alanı yer alacak. 

4 TEKLİF GELMİŞTİ

Emlak Konut Kayabaşı 7. Etap arsa ihalesine en yüksek teklifi CNL Deri İnş. Taah. San. Ve Tic. Ltd. Şti. & Argüp Müh. Müş. İnş. Ve Taah. Ltd. Şti. & Boen İnş. San. Ve Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı verdi. İş ortaklığı Emlak Konut'a arsa satışı karşılığı satış toplam geliri olarak 1 milyar 50 milyon TL, arsa satışı karşılığı şirket payı toplam geliri olarak 367 milyon 500 bin TL teklif verdi. 

Emlak Konut Kayabaşı 7. Etap arsa ihalesinde en yüksek ikinci teklifi 256 milyon TL ile Fuzul Yapı verdi. En yüksek üçüncü teklifi ise 213 milyon TL ile İntek Konut İnşaat verdi. Makto İnşaat ile Ak Yapı İnşaat ihalenin ikinci oturumunda yazılı nihai teklif vermedi.

İhale konusu işlerin yapılacağı ada/parsel bilgi tablosu
- İstanbul Başakşehir Kayabaşı 993 ada 4 parsel yerleşik konut alanı 39 bin 31 metrekare arsa alanına sahip. Emsal değeri 1.35. Emsale esas inşaat alanı 52 bin 693 metrekare.
-Park alanı 9 bin 642 metrekare. 
Toplam: 48 bin 674 metrekare arsa alanı, 52 bin 693 metrekare inşaat alanı:

Plan Notları ile İlgili Bilgiler:
- Yerleşik Konut Alanlarında; yapılaşma emsal değerinin %5 ve Yençok=5,50 m olmak üzere bağımsız ticaret birimi olarak kullanılabilir.
- Ticaret amaçlı olarak yapılacak yapılarda, binalar arası mesafe serbesttir.

Emlak Konut Kayabaşı 7. Etap arsasına 367.5 milyon TL'lik teklif!