Emlak Konut GYO Ümraniye parsellerinin değeri ne kadar?

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) İstanbul Ümraniye değerleme raporu hakkında açıklama yaptı.

Emlak Konut GYO tarafından İstanbul Ümraniye İnkilap Mahallesi'ndeki 1840/119 parsel no.lu taşınmaz için hazırlatılan 2021 yıl sonu "Gayrimenkul Değerleme Raporu" ekte yer alıyor.

Değerleme raporunda; İstanbul Ümraniye İnkilap Mahallesi'ndeki 1840/119 parselde net alan üzerinden Emsal: 1.50 şeklinde konut ve ticaret yapılaşma koşullarında planlama yapılabileceği bilgisi verildi. Değerleme konusu parselin toplam alanı 20 bin metrekare olarak açıklandı. 

Emlak Konut GYO'nun İstanbul Ümraniye İnkilap Mahallesi'ndeki gayrimenkulünün yakın çevresinde Buyaka AVM, Meydan AVM, Tepeüstü Meydan, Çakmak Sanayi Sitesi bulunuyor. Bölge genel olarak 3-5 katlı konut yapıları ve site yapılaşmaları olarak gelişmiş durumda.

Değerleme konusu gayrimenkulün bulunduğu bölge, FSM Köprüsü bağlantı yolu olan O6 Otobanına yakın konumda yer alıyor. Gayrimenkulün güneyinde Alemdağ Caddesi yer alıyor. 

Emlak Konut GYO'nun İstanbul Ümraniye İnkilap Mahallesi'ndeki gayrimenkulünün toplam değeri 300 milyon TL, KDV dahil toplam değeri ise 354 milyon TL olarak belirlendi. 

Emlak Konut GYO'nun KAP açıklaması:
İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, İnkilap Mahallesinde yer alan 1840/119 parsel no.lu taşınmaz için hazırlatılan 2021 yıl sonu "Gayrimenkul Değerleme Raporu" ekte yer almaktadır.

Değerleme raporu için tıklayın