Emlak Konut İstinye arsası bugün ihaleye çıkıyor!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı bugün Sarıyer İstinye'deki İstinye Turizm Merkezi Planı'nda yer alan turizm tesisi, konut, eğitim ve kreş alanında kalan yaklaşık 158 bin metrekarelik parsellerden oluşan gayrimenkullerini satışa çıkarıyor.  

Gayrimenkullerin çevresinde, İstinye Kadir Has Villaları Sitesi, Uluslararası Binicilik Merkezi, Abdullah Efendi Sitesi, Emirgan Korusu, İstinye Koyu, Sarıyer Emniyet Müdürlüğü, Qent İstinye Projesi, İstanbul Menkul Kıymetler Borsası, Enka Okulları ve İstinye Park AVM ve Residence yer alıyor. 

Konum açısından İstanbul Boğazı ve İstinye Koyu manzarasına hakim pozisyondaki bölge, nitelikli lüks konut proje inşaatları açısından gelişme gösterirken 108,700 metrekare inşaat alanına sahip. 

ÖİB ihalesini Emlak Konut kazanmıştı!

Mart 2014'te Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan özelleştirme ihalesinde en yüksek teklifi 1 milyar 5 milyon 552 bin lira ile Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) AŞ vermişti. 

Söz konusu İstinye arsası ihalesinin ilk oturumu bugün saat 14.30'da yapılacak. “İstanbul Sarıyer İstinye Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi”nin ilk oturumunda kapalı zarf usulüyle teklifler alınacak, ikinci oturumda ise pazarlık ve açık artırma turları yapılacak.  

İhale iptali ne oldu?

Öte yandan Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın İstanbul Sarıyer İstinye Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin iptali ve yürütmesinin durdurma talebiyle dava açılmıştı. Savunma için verilen 15 günlük süre 11.03.2015 günü sona erecek.

Plan Notları ile İlgili Bilgiler:

İhaleye çıkan arazi, 6 parselde toplam 158 bin 497 metrekare büyüklüğe sahip. Bunun 48 bin 100 metrekaresi ön görünümde, 110 bin 387 metrekaresi ise geri görünümde kalıyor. Arsada, turizm tesis alanı ve park alanı olarak yapılaşmaya izin veriliyor. Buna göre, imar planında belirtilen alanlarda yaklaşık 48 bin metrekarelik alanın park olarak ayrılması planlanıyor. Turizm tesis alanında yapılacak tesislerin ise tümünün yönetmeliğe uygunluğu zorunlu olacak. Proje kapsamında toplam 108 bin 700 metrekarelik inşaat yapılması planlanıyor.

• Turizm Tesisi Alanlarında bodrum katlarda yer alacak restoran, bar, kafeterya vb. kullanımların %50’si emsale

dâhil edilir.

• Planlama alanında uygulama 2960 sayılı yasa gereği brüt alan üzerinden yapılacaktır.

• Her bölgede bir blok için verilen cephe ve derinliklerden çıkan toplam taban alanını geçmemek ve diğer

koşulları sağlamak kaydıyla birden fazla bina yapılacak parsellerde blok şekli ve ebadı; çevre teşekkülü

büyüklükleri dikkate alınarak belirlenecektir. Bu alanlarda blok sayısı, blok ölçüleri, blok arası mesafesi, çekme

mesafesi vb. doğal ve yerleşme dokusuna etki eden tüm yerleşme koşulları topografya, görünüm, estetik ve

siluet açısından irdelenerek imar planı doğrultusunda hazırlanan avan projeleri; İlçe Belediyesinin olumlu

görüşü, Büyükşehir Belediyesi ve Koruma Bölge Kurulu onayına sunularak uygulama yapılacaktır.

• Turizm tesis alanında yapılacak tesislerin “Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin

Yönetmeliğe” uygunluğu zorunludur.

• Bu planda açıklanmamış hususlarda 29.07.2003 onay tarihli 1/1000 ölçekli Sarıyer, Geri Görünüm ve

Etkilenme Bölgeleri K.A.U.İ.P. notları geçerlidir.

• Eğimden dolayı açığa çıkan yalnızca bir bodrum kat iskan edilebilir ve KAKS hesabına dâhil edilir

İhale ilanı için tıklayın

Kübra GENÇ/Emlakkulisi.com