Emlak vergisi, 2010'un ilk 9 ayında yüzde 46 oranında arttı!

Türkiye'de devletin aldığı vergilerin yüzde 70'inin KDV, ÖTV ve tüketimden alman diğer dolaylı vergilerden oluşması nedeniyle vatandaşlar, yedikleri, içtikleri konuştukları her şeye yüksek vergi öderken sık sık bu vergilerin yüksek olması eleştiriliyor. Kişiler ödedikleri vergileri hesaplarken hep benzin, cep telefonu, alkol ve sigara gibi yüksek oranlı vergilere odaklanmışken 2010'da aileleri zorlayacak bir başka vergi türü gözlerden kaçtı.

Muhasebat Genel Müdürlüğü'nün verileri ise gözden kaçan bu gerçeği apaçık ortaya çıkardı. Verilere göre Türkiye'de tüm belediyelerin aldığı emlak vergisi, 2010'un ilk 9 ayında yüzde 46 oranında arttı. 2010'un son üç aylık verileri belli olmadığı için 2009'un ilk 9 ayı ile karşılaştırıldığında belediyelerin topladıkları vergi tutarı 2009'un ilk 9 ayında 1 milyar 468 milyon lirayken bu rakam 2010'da 2 milyar 147 milyon liraya fırladı. 2010'un son üç aylık gelirleri de muhtemelen aynı oranda arttı.

ASLINDA İKİYE KATLANDI
Resmi rakamların dışında dikkate alınması gereken bir başka nokta ise şu anda . Meclis'te bulunan ve emlak vergisi cezalarının affını da içine alan torba kanun. çünkü 2010'un ikinci yarısından itibaren af beklentileri vatandaşların vergisini ödemeyip affı beklemesine neden oldu. Affı bekleyip vergisini ödemeyenlerin oranının yüzde 50 olduğu tahmin ediliyor. Bu da hesaba katıldığında belediyelerin toplayacağı verginin aslında yaklaşık yüzde 100 artabileceği çıkıyor. 2009'a göre 2010'da emlak vergisi tutarları ailelerin bu vergi dolayısıyla cebinden çıkan miktarı ikiye katlamış demek bu. Belediyelerin emlak vergisi ile birlikte vatandaşlardan topladığı diğer vergiler de geçen yıl yüzde 62 gibi olağanüstü oranda arttı.

RAYİç ARTIRILDIĞI İçİN
Başka bir deyişle 2010'un ilk 9 ayında belediyelerin topladığı vergiler önceki yıla göre 2.5 milyar liradan 4 milyara çıktı. Böylece belediyelerin toplam gelirleri de yüzde 25 artarak 19.1 milyar liradan 24 milyar liraya ulaştı. Peki emlak vergileri neden bu kadar yükseldi Belediyelerin aldığı bir vergi türü olan emlak vergisi rayiç bedelleri 4 yılda bir değer tespit komisyonları tarafından belirleniyor. Yeni birim değerleri, sokak sokak, tek tek belirlendiği için her bir sokakta değer ve vergi farklı olabiliyor. 2010 için yapılan bedel belirleme sonrası İstanbul'un da bulunduğu çeşitli illerde 2006 değerlerinin bazıları 4'e katlandı. Emlak vergisinde yeni birim değerleri 1 Ocak 2010'dan itibaren geçerli oldu ve yeni yılın vergileri bu değerlerden ödendi, ödenen vergiler de bu rayiç bedeller üzerinden hesaplandı. 4'e katlanan rayiç bedeller yüzünden vergiler de cep yakmaya başladı. Böylece benim gibi birçok vatandaş da 2009'da çok sevdikleri evlerinden 2010'da soğudu.
Rahim Ak/Habertürk