Emlak vergisi alan bankalar 2021!

Emlak vergisi alan bankalar 2021!
Türkiye sınırları içerisinde yer alan konut ve iş yerleri için emlak vergisi ödenmesi gerekiyor. Emlak vergisi mükellefiyeti, taşınmaza sahip olunan yıl itibariyle başlıyor. Gayrimenkul satılana kadar mükellefiyet devam ediyor.

Bina ve arazi vergisi mükellefiyeti; vergi değerini tadil nedenlerin oluşması halinde, bu değişikliklerin vuku bulduğu, aynı maddenin (8) numaralı fıkrasında yazılı şekilde ise bu duruma göre takdir işleminin yapıldığı tarihi, dört yılda bir yapılan takdir işlemlerinde takdir işleminin yapıldığı tarihi, muafiyetin sukut ettiği tarihten sonraki bütçe yılından sonra başlıyor.

2020 yılında satın alınan bir taşınmaz için 2021 yılı itibariyle mükellefiyet başlıyor. 2021 yılı vergi değerinin hesabı bu Tebliğde belirtilen esaslara göre yapılacak. 

Kimler emlak vergisi ödemeyecek?

- Hiçbir gelir olmayan,
- Sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan başka geliri olmayan emekliler,
- Gaziler,
- Engelliler,
- Şehitler,
- Dul ve yetimler,
- İşsizler emlak vergisi ödemiyor.

Emlak vergisi ödeme 2021

2021 yılında uygulanacak olan 1319 sayılı Kanunun 44 üncü maddesinin ikinci fıkrasında yer alan vergi oranlarına esas mesken nitelikli taşınmaz değerlerinin alt ve üst sınırları, 2020 yılına ait değerlerin 2020 yılı için belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı olan (yüzde 9,11/2=) yüzde 4,555 (dört virgül beşyüzellibeş) oranında arttırılması suretiyle

5.227.000 TL ile 7.841.000 TL arasında olanlar (bu tutar dahil)

5.227.000 TL’yi aşan kısmı için (Binde 3)

10.455.000 TL’ye kadar olanlar (bu tutar dahil) 7.841.000 TL’si için

7.842 TL, fazlası için (Binde 6)

10.455.000 TL’den fazla olanlar 10.455.000 TL’si için 23.526 TL, fazlası için (Binde 10) olarak açıklandı.

Emlak vergisi muafiyeti 2021

- Türkiye içinde 200 metrekareden büyük olmayan konuta sahip olmak. 
- 18 yaş ve üzeri düzenli geliri olmamak. 
- SGK tarafından ölüm aylığı, dul ve yetim aylığından herhangi birini almak. 
- Mevcut mülkten gelir elde edilmemesi gerekir. 
- Konut dışı mülk sahibi olmak. 
- Yılda dönemsel olarak kullanılan yazlık evler.

Emlak vergisi hesaplama 2021 

Emlak değeri, bina, arsa ve arazilerinin 2020 yılı vergi değerleri, 2019 yılı vergi değerlerinin, bu yıla ait yeniden değerleme oranının yarısı olan yüzde 22,58/2=yüzde 11,29 oranında artılacak.

Emlak vergisi alan bankalar 2021

1- AKBANK T.A.Ş.
2- AKTİF YATIRIM BANKASI A.Ş.
3- ALBARAKA TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş.
4- ALTERNATİFBANK A.Ş.
5- DENİZBANK A.Ş.  
6- QNB FİNANSBANK A.Ş.  
7- HSBC BANK A.Ş.  
8- ING BANK A.Ş.  
9- KUVEYT TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş.  
10- ODEA BANK A.Ş.  
11- ŞEKERBANK T.A.Ş.  
12- T.C. ZİRAAT BANKASI A.Ş.  
13- TÜRK EKONOMİ BANKASI A.Ş.  
14- TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş.  
15- TÜRKİYE GARANTİ BANKASI A.Ş.  
16- TÜRKİYE HALK BANKASI A.Ş.  
17- TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş.  
18- TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI T.A.O.  
19- VAKIF KATILIM BANKASI A.Ş.
20- YAPI VE KREDİ BANKASI A.Ş.  
21- ZİRAAT KATILIM BANKASI A.Ş.
22- POSTA VE TELGRAF TEŞKİLATI A.Ş.  (PTT)
23- TÜRKİYE EMLAK KATILIM BANKASI A.Ş.

Emlak vergisi taksit yapan bankalar!

Nuran AYDIN/Emlakkulisi.com