Emlak vergisi ödeme tarihleri 2021 İstanbul!

Emlak vergisi ödeme tarihleri 2021 İstanbul!
Türkiye sınırları içinde bulunan tüm taşınmazlar için emlak vergisi ödenmesi gerekiyor. Emlak vergisi mükellefiyeti, taşınmaza sahip olunan süre boyunca devam ediyor. 2020 yılın gayrimenkul satın alan mükellefler 2021 yılında vergi mükellefi sayılıyor. Gayrimenkulü bulunan bir kişinin taşınmazını satana kadar düzenli olarak vergisi ödeniyor. Peki emlak vergisi ne zaman ödenecek? Kimler emlak vergisinden muaf? İşte emlak vergisi ödeme tarihleri 2021 İstanbul...

Bina ve arazi vergisi mükellefiyeti; vergi değerini tadil eden sebeplerin oluşması halinde bu değişikliklerin neden olduğu, aynı maddenin (8) numaralı fıkrasında yazılı halde ise bu duruma bağlı olarak takdir işleminin yapıldığı tarihi, dört yılda bir yapılan takdir işlemlerinde takdir işleminin yapıldığı tarihi, muafiyetin sukut ettiği tarihi takip eden bütçe yılının ardından başlıyor.

Emlak vergisi ödeme 2021

Emlak vergisi, belirlenen gayrimenkul değeri üzerinden hesaplama yapılıyor. Büyükşehir belediyelerinde emlak vergisi yüzde 100 zamlı olarak alınıyor.

2020 yılından önceki yıllarda emlak vergisi mükellefi olanların 2021 yılına ait emlak vergisinin tarh ve tahakkukunda esas alınacak vergi değerinin (matrahın) hesabı ile bina, arsa veya araziye 2020 yılında malik olunması durumunda mükellefiyetin başlangıç yılı olan 2021 yılı vergi değerinin hesabı bu Tebliğde belirtilen esaslara göre yapılıyor.

2021 yılında uygulanacak olan 1319 sayılı Kanunun 44 üncü maddesinin ikinci fıkrasında yer alan vergi oranlarına esas mesken nitelikli taşınmaz değerlerinin alt ve üst sınırları, 2020 yılına ait değerlerin 2020 yılı için belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı olan (yüzde 9,11/2=) yüzde 4,555 (dört virgül beşyüzellibeş) oranında arttırılması suretiyle

5.227.000 TL ile 7.841.000 TL arasında olanlar (bu tutar dahil)

5.227.000 TL’yi aşan kısmı için (Binde 3)

10.455.000 TL’ye kadar olanlar (bu tutar dahil) 7.841.000 TL’si için

7.842 TL, fazlası için (Binde 6)

10.455.000 TL’den fazla olanlar 10.455.000 TL’si için 23.526 TL, fazlası için (Binde 10) olarak belirleniyor.

Emlak vergisi ödeme tarihleri 2021 İstanbul

Emlak vergisi ödeme tarihleri 2021 İstanbul belli oldu. Emlak vergisi ödemelerinin ilk taksiti Mart ayında, ikinci taksitleri ise Kasım ayında yapılacak. Bu tarihlerde ödemelerini yapmayan vergi mükellefleri için yüzde 2 oranında cezai işlem uygulanacak. 

Emlak vergisi muafiyet şartları 2021

- Türkiye içinde 200 metrekareden büyük olmayan konuta sahip olmak. 
- 18 yaş ve üzeri düzenli geliri olmamak. 
- SGK tarafından ölüm aylığı, dul ve yetim aylığından herhangi birini almak. 
- Mevcut mülkten gelir elde edilmemesi gerekir. 
- Konut dışı mülk sahibi olmak. 
- Yılda dönemsel olarak kullanılan yazlık evler.

Vergi mükellefleri dikkat! 

Emlak vergisi ödeme tarihleri 2021!

Nuran AYDIN/Emlakkulisi.com