Emlak vergisi değeri nasıl belirleniyor? Deniz manzaralı ev ile manzarasız ev aynı rakamı mı ödüyor?

Dünya Gazetesi köşe yazarı Prof. Dr. Funda Başaran Yavaşlar, mevcut sistemin, gayrimenkulün değerinin gerçeğe uygun, objektif ve eşit şekilde belirlenmesine izin vermediğine dikkat çekti. 

Söz konusu yazısında, "Çok basit birkaç örnek vermek gerekirse, özellikleri itibariyle de birbirine paralel iki sokakta iki eviniz olsa, ama bu evler iki farklı takdir komisyonunun yetki alanı içinde bulunsa, evleriniz birbirinin aynısı olsa dahi farklı emlak vergisi değerleri ile karşılaşmanız mümkündür" ifadelerine yer veren Funda Başaran Yavaşlar, dairenin içinde yer aldığı binanın yaşının onun değerini belirleyen önemli faktörlerden olduğunu dile getirdi. 

Ancak, mevcut sistemde bu durumun dikkate alınmadığını dile getiren Yavaşlar, on yaşında bir ev/daire sahibi olan ile yeni bir bina/dairenin sahibi olanın aynı miktarda emlak vergisi ödediğini aktardı. 

"Nihayet, hemen her yerde dairenin manzarası onun değerini belirleyen çok önemli bir unsur iken, karşı binayı gören dairenin sahibi siz, deniz manzaralı daireye sahip komşunuz kadar emlak vergisi ödemek zorundasınız" açıklamasında bulunan Yavaşlar, emlak vergisi değerinin nasıl belirlendiğine ilişkin de konuştu. 

Emlak vergisi değeri nasıl belirleniyor? Deniz manzaralı ev ile manzarasız ev aynı rakamı mı ödüyor?