Emlak vergisi ne zaman ödeniyor 2021?
2020 yılında gayrimenkul satın alan kimselerin vergi sorumluluğu başladı. Peki 2020'de ev alan ne kadar vergi ödeyecek? Emlak vergisi ne zaman ödeniyor 2021? İşte tüm merak edilenler...
Emlak vergisi ne zaman ödeniyor 2021?
Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm gayrimenkuller için emlak vergisi ödeniyor. Emlak vergisi mükellefiyeti, taşınmaza sahip olunan yılın ardından başlıyor ve taşınmaz elden çıkarılan zamana kadar devam ediyor. Bina ve arazi vergisi mükellefiyeti; vergi değerini tadil eden sebeplerin olması durumunda bu değişikliklerin vuku bulduğu, aynı maddenin (8) numaralı fıkrasında yazılı halde ise bu duruma bağlı olarak takdir işleminin yapıldığı tarihi, dört yılda bir yapılan takdir işlemlerinde takdir işleminin yapıldığı tarihi, muafiyetin sukut ettiği tarihi takip eden bütçe yılının ardından başlıyor.
Milyonlarca vatandaş emlak vergilerinin ilk taksit ödemelerini tamamlıyor. Belediyelere ödenen emlak vergilerinin taksit ödeme zamanları belli oldu. 2020 yılında satın aldığı evin 2021 yılı vergisini alıcı ödemek zorunda, 2021 yılında satın alınan evlerin vergisi ise satıcıya ait. Çünkü 2021'de ev alan kişiler, 2022 yılın ardından emlak vergisi mükellefi oluyor.
Emlak vergisi zammı 2021
Vergi Kanunu'nda vergi, harç ve ceza artışları için kullanılan ‘yeniden değerleme oranı’ belli oldu. Emlak vergisi için uygulanması planlanan 2021 zam yüzde 9.11 oldu. Bu kapsamda emlak vergisine yüzde 4.55 oranında zam uygulanıyor.
Emlak vergisi hesaplama 2021
2020 yılından önceki yıllar boyunca emlak vergisi mükellefi olanlar bu yıl vergi ödeyecek. 2021 yılına ait emlak vergisinin tarh ve tahakkukunda esas alınacak vergi değerinin (matrahın) hesabı ile bina, arsa veya araziye geçtiğimiz yıl malik olunması durumunda mükellefiyetin başlangıç yılı olan 2021 yılı vergi değerinin hesabı bu Tebliğ kapsamında açıklanan esaslar kapsamında yapılacak.
2019 yılı ve önceki yıllarda mükellef olanların 2020 yılına ait emlak vergi değerlerinin hesabı
Emlak değeri, bina, arsa ve arazilerinin 2021 yılı vergi değerleri, 2020 yılı vergi değerlerinin, bu yıla ait yeniden değerleme oranının yarısı olan yüzde 9,11/2=yüzde 4,555 oranında artırılacak.
2020 yılında evinin değerine göre 100 lira emlak vergisi ödeyen ev sahibi 2021 yılında 145,50 lira emlak vergisi ödeyecek.
2021 emlak vergisi muafiyeti
- Hiçbir gelir olmayan,
- Sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan başka geliri olmayan emekliler,
- Gaziler,
- Engelliler,
- Şehitler,
- Dul ve yetimler,
- İşsizler emlak vergisinden muaf tutuluyor.
Emlak vergisi ödeme 2021
Emlak vergisinde ödemeler taşınmazın bulunduğu belediyeler tarafından alınıyor. Gayrimenkullerin bir başka şehirde olması durumunda ödemeler tüm belediyelerden PTT Havalesi veya Belediyelerin Banka Hesap Numaralarına Emlak Vergisi Mükellef numarasının yazılmasıyla tamamlanıyor.
Emlak vergisi ne zaman ödeniyor 2021?
''Emlak vergisi ne zaman ödeniyor 2021?'' sorusunun cevabı belli oldu. Emlak vergisi son ödeme zamanı 31 Mayıs 2021 olarak açıklandı. Emlak vergisinde ikinci taksit ödemesi ise Kasım ayında gerçekleşecek.
Emlak vergisinde 2021 tarifesi!
Nuran AYDIN/Emlakkulisi.com
