Emlak vergisini alıcı mı satıcı mı öder?
Emlak vergisi, gayrimenkul sahipleri tarafından her sene ödenen vergi oluyor. Peki, taşınmazın satılması halinde o yılın emlak vergisini alıcı mı satıcı mı öder? İşte yanıtı...
EMLAK VERGİSİNİ ALICI MI SATICI MI ÖDER?
Emlak vergisinin mükellefi taşınmazın sahibi oluyor. Kanunen bina veya arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya arazide malik gibi tasarruf edenler ödüyor.
Emlak vergisi mükellefiyeti taşınmazın satın alındığı seneyi takip eden yıl başlıyor. Buna göre satışın yapıldığı sene emlak vergisini eski malik öderken, satıştan sonraki yıl itibariyle sorumluluk yeni mal sahibinde oluyor.
Örneğin 2022 yılında satılan bir evin emlak vergisini satışı yapan eski malik ödüyor. Evin yeni sahibi bu yıl sonuna kadar emlak beyanı verdikten sonra ödemelere 2023 yılı itibariyle başlıyor.
Miras kalan evin emlak vergisi nasıl ödenir?
