Emre Azer: İlk yarıdan daha kötü geçmeyeceğini biliyorum!

TK Emlak Yayıncılık Satış Pazarlama Müdürü Emre Azer'in konuşması: 

2014'te ilk çeyreğinde ekonomi yüzde 4,3 büyümüş. Beklenen oran 4,2'ydi. İnşaat sektöründe yüzde 5,2 olmuş. Bunu destekleyen bir şey 2014'ün ilk 3 ayıyla 2013'ün ilk 3 ayını karşılaştırdığımızda alınan yapı ruhsatlarıyla ilgili bir durum. Sektör büyüyor fakat önemli olan şey satış. Burada kendimizde de suç bulmak lazım. 2013'ün ilk 3 ayında tam olarak 33 milyon metrekarelik alan yapılmış. Bu 2014'te 63 bin metrekarelik alan olmuş. 63 milyon metrekarelik alan için  yapı ruhsatı alınmış. 44 milyon metrekaresi sadece konut için. Dolayısıyla sektör büyüyor ama geriye gelen şey satış. Yani yüzde 7'lik bir gerileme var satışta. Aynayı kendimize de tutmamız gerekiyor neleri eksik yaptık diye. Özellikle 2 bin ile 4 bin lira arasında konut alan müşteri kitlesi çok duygusal bir kitle. Her türlü olumlu olumsuz demeçlerle alım kararını değerlendirebiliyor. Yerel seçimlerde kapora vermekle tereddütü olan birçok müşteriyi seçimin ertesi gün benden önce satış ofisine geldiğini gördüm. Bu kadar etkili olabiliyor. En kötü karar kararsızlıktan iyidir. Cumhurbaşkanlık seçimini bunun çok etkileyeceğini düşünüyorum. Fikirtepe kentsel dönüşümün belirlenmesi. 2014'ün 2. yarısında en azından belirsizlik durumlarını dağıtacağını düşünüyorum. Kredilerde düşerse en kötü ihtimalle ilk yarıdan daha kötü geçmeyeceğini biliyorum.