Emrullah Eruslu: Konya'da 130 bin konutun izni yok!

Emrullah Eruslu, "Enerjisinin yüzde 75'ini ithal eden bir ülke olarak artan enerji ihtiyacının karşılanması ne kadar önemli ise tasarruf yolu ile kazanılacak potansiyel enerji miktarı da bir o kadar önemli. Ülkemizde yalıtmışız binaların sayısı 15 milyondan fazla, bu da mevcut binaların Türkiye'nin soğuk iklim koşullarında olan Konya'da binaların yüzde 70'inin yalıtımsız olduğu belirtildi. GYODER verilerine göre ise Konya'daki 464 bin konuttan 130 bininin inşaat izni bile yok yüzde 85'inin yalıtımsız olduğu anlamına geliyor. Yalıtımsız binalar yüzünden enerjimizi boşa harcıyoruz ve her yıl bunun ülke ekonomisine bedeli 10 milyar doları buluyor. Binalarda enerji kaybını ısı yalıtımı uygulamaları ile yüzde 55 azaltmak mümkün. Yalıtım levhasının kalınlığı arttıkça enerji verimliliği de o oranda artıyor. Konya'da da binaların yüzde 70'i yalıtımsız. Kent bu nedenle yüksek enerji maliyetleri ve hava kirliliği ile karşı karşıya kalıyor" diye konuştu. 

Türk Standartları Enstitüsü'nün mevcut yönetmeliğinde yer alan TS 825 Binalarda İsı Yalıtım Kuralları Standardı'ndaki sınır değerlerin, hesaplamalar sonucu binanın enerji verimliliği için yeterli ısı yalıtım kalınlığı sağlayamadığını belirten Eruslu, Türkiye'deki ısı yalıtım standartlarının mevcut hali ile AB'nin gerisinde olduğunu söyledi. 

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından yapılan "Konya Gayrimenkul Sektörü Değerlendirme ve Öngörüler Raporu 2015" çalışmasına göre, Konya'da 2010-2015 döneminde kentli hane halkı sayısı artışının 34 bin adet olarak hesaplandığını belirten Eruslu, şu bilgileri verdi: Buna bağlı olarak aynı dönemde konut ihtiyacı da artacaktır. Konya'da kentsel alanlarda yer alan toplam 464 bin konutun yüzde 28 oranında yaklaşık 130 bini inşaat izni olmayan konutlardan oluşmaktadır. 20102015 döneminde bu konutların her yıl yüzde 3'ünün kentsel dönüşüm sürecinde yenileneceği varsayımı ile her yıl 4 bin adet kentsel dönüşüm kaynaklı konut ihtiyacı olacağı varsayılmaktadır. 

Bina yapım yılları itibari ile değerlendirildiğinde 2010 yılında Konya'da 50 yaş ve üzerinde konut ve çoğunluğu konut olarak kullanılan 43.410 (yaklaşık 60 bin konut) bina bulunmaktadır. 

Bu binalar fiziki ömürlerini tamamlayacağından yenileme ihtiyacı doğmaya başlamıştır. Bu çerçevede 2010-2015 döneminde her yıl 2 bin adet yenileme kaynaklı konut ihtiyacı olacağı öngörülmektedir. Konya'da 20102015 döneminde toplam yeni konut ihtiyacı 70 bin adet olarak öngörülmektedir. Bunun 34 bin adedi hane halkı sayısı artışı kaynaklı, 24 bin kentsel dönüşüm kaynaklı ve 12 bini yenileme kaynaklı konut ihtiyacıdır." Tüm bu veriler çerçevesinde Konya'da bulunan binaların yüzde 70'inin yalıtımsız olduğuna dikkat çeken Eruslu, Selçuk Üniversitesi ve Konya Makine Mühendisleri Odası'nın yaptığı çalışmalarda yalıtımsız binalar nedeniyle Konya'da enerji kullanımı ve hava kirliliği konusunda ciddi tehlikeler bulunduğunu vurguladı. Eruslu, "Isı yalıtımı; kış aylarında soğuğa karşı, yaz aylarında da sıcağa karşı alınabilecek en etkili tasarruf önlemlerinin başında geliyor. 

İZODER'in yaptığı çalışmaya göre  Ankara  ve Konya iklimindeki bir kentte ısı yalıtımı binalarda yüzde 55'e kadar tasarruf edilmesini sağlıyor" dedi. 

Rasyonel Haber