En ucuz konut projeleri! En cazip TOKİ kampanyaları! En yeni şirketler!
Geçtiğimiz hafta www.emlakkulisi.comda yayınlanan fiyatları en gücel ve en ucuz konut projelerini, farklı farklı şehirlerde başlatılan TOKİ kampanyalarını ve gün geçtikce sayısı hızla artan inşaat şirketlerini bir araya gedirdik
14 Şubat 2011 Pazartesi ile 18 Şubat 2011 Cuma tarihleri arasında www.emlakkulisi.comda yayınlanan fiyatları en gücel ve en ucuz konut projelerini, farklı farklı şehirlerde başlatılan TOKİ kampanyalarını ve gün geçtikce sayısı hızla artan inşaat şirketlerini bir araya gedirdik.
KONUT PROJELERİ:
1-Makrom Cityde 59 bin TL'ye 75 metrekare!
Makrom City projesinde 75 metrekare balkonlu 1+1'ler 59 bin TL'ye satılıyor. Proje Makrom İnşaat tarafından Esenyurt'ta hayata geçiriliyor
Makrom City'de 55 metrekare 1+1'ler nakitte 42 bin 500 TL'ye, alanları 70 metrekare olan balkonlu loft 1+1'ler 55 bin TL'ye, 75 metrekare balkonlu 1+1'ler 59 bin TL'ye, 90 metrekare 2+1'ler 69 bin TL'ye, 100 metrekare ayrı mutfaklı 2+1'ler 85 bin TL'ye, 100 metrekare ve 30 metrekare teraslı 2+1'ler 95 bin TL'ye, 125 metrekare amerikan mutfaklı 2+1'ler 99 bin TL'ye, 140 metrekare 3+1'ler 102 bin 500 TL ila 112 bin 500 TL'ye, 140 metrekare ve 30 metrekare teraslı 3+1'ler 122 bin 500 TL'ye satılıyor.
1+1'ler için peşinatlar 21 bin TL'den, 24 ay vadede aylık taksitler 1000 TL'den başlıyor. 30 Haziran 2011 ve 30 Aralık 2011 tarihlerinde 5 bin TL'lik iki ara ödeme yapılıyor. Vadeli daire maliyetleri ise 55 bin TL'den başlıyor.
2+1'lerde peşinatlar 32 bin 500 TL'den, 24 ay vadede aylık taksitler 1.500 TL'den başlıyor. 7 bin 750 TL'lik iki ara ödeme yapılıyor. Vadeli daire maliyetleri 84 bin TL'den başlıyor.
3+1 konut tiplerinde ise belirlenen minimum peşinat miktarı 49 bin TL. 24 ayda aylık taksitler 1.275 TL'den başlıyor. 30 Haziran ve 30 Aralık 2011 tarihlerinde 10 bin TL, 30 Haziran 2012'de ise 10 bin TL'lik toplam üç ara ödeme yapılıyor. Daire vadeli olarak 127 bin 500 TL'ye gelmiş oluyor.
Makrom City projesi Esenyurt'ta Makrom İnşaat tarafından inşa edilecek. Makrom City projesinin temeli önümüzdeki Mart ayında atılacak. Yaklaşık bir ay önce satışa sunulan projede konutların yüzde 35i satılmış durumda. Konut teslimlerinin ise 2012 yılının Aralık ayında yapılması hedefleniyor.
1850 metrekare arsa alanı üzerinde 2 bin 250 metrekare inşaat alanına sahip olan Makrom City'de 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri yer alıyor. Macrom Cityde 14 katlı 2 blokta 404 adet konut bulunuyor. Projede 1+1 ve 2+1 konut tiplerinin örnek daireleri hazırlanıyor.
Esenyurt Devlet Hastanesi'ne 700 metre mesafede inşa edilecek olan Makrom City'de fitness center, sauna, kapalı otopark, teras botanik bahçe, havuz botanik bahçe, kapalı çocuk oyun alanları ve kreş, 1 adet tam olimpik açık lobi havuz, 1 adet kapalı yüzme havuzu, spor salonu, Türk hamamı, lobi cafe, havuz cafe, teras botanik bahçe, cep sinema odası, reception, vale parking sistem, kapalı devre güvenlik sistemi bulunuyor.
0212 450 19 91
0212 450 07 90
2-Mini Royalde son daireler satılıyor! 300 TL taksitle!
MiniRoyal'de fiyatlar 62 bin TL'den, peşinatlar 6 bin 200 TL'den taksitler ise 300 TL'den başlıyor. Pendik Kurtköy'de inşa edilen Mini Royal, 2012de teslim edilecek...
Anadolu İnşaatın Pendik Kurtköy bölgesindeki yeni projesi Anadolu MiniRoyalde yeni başlayan 2. etap satışları çerçevesinde son konutlar da hızla satılıyor. Ayda 300 TL ödeyebilen herkes ev sahibi olacak sloganı ile lanse edilen 216 konutlu projedeki son 76 daire, tüketicinin beğenisine sunuluyor.
Anadolu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Yıldırım, MiniRoyal Projesiyle ilgili görüşlerini şöyle belirtiyor: İhtiyaca yönelik, müşterilerimizin ulaşabileceği değerlerde yüksek kalite konutlar inşa ediyoruz. Bir önceki projemiz olan Minitoliada da aynı anlayışla hareket ettik. Müşterilerimize yüzde 30 gibi bir değer artışıyla dairelerini teslim ettik. Üstelik, taahhüt ettiğimizden 8 ay önce!
Avantajlı ödeme koşulları sunan, yaşaması keyifli, yatırımda değerli bu çok özel proje, 2012de teslim ediliyor. MiniRoyal, E-5 Otoyolu ve TEMe son derece yakın. Viaporta 4 km, Sabiha Gökçen Havaalanına ise sadece 5 km mesafede.
Ayda 300 TLden başlayan taksitlerle ve Anadolum İnşaat güvencesiyle sunulan MiniRoyal evleri hayatın güzelliklerinden ilham alan sıra dışı tasarımı, olağanüstü konforunu seyir keyfiyle birleştiren enfes manzarası, zengin olanaklarını düşük fiyatlarla buluşturan avantajlı ödeme planıyla, yeni sahiplerini hayallerini gerçekleştirebileceği bir yaşama davet ediyor.
Projede 72 adet 1+0, 108 adet 1+1 ve 36 adet 2+1 daire bulunuyor. 8 dönümlük projenin 5 dönümü MiniRoyal sakinlerine daha güzel ve rahat yaşam sağlamak için yeşil ve sosyal alanlar olarak planlanıyor.
Miniroyal Evleri'nde 40 metrekare stüdyo daireler 62 bin TLye, 60 metrekare 1+1ler 91 bin TLye, 80 metrekare 2+1ler 121 bin TLye satılıyor. Yüzde 10 peşinatla konut satışı yapılan Mini Royal projesinde stüdyolar için 6 bin 200 TL, 1+1ler için 9 bin 100 TL, 2+1ler için 12 bin 100 TL peşinat ödemek yeterli. Stüdyolarda aylık taksitler 300 TLden başlıyor, 13üncü aydan sonra taksit ödemeleri 524 TLye yükseliyor. Aralık 2011de 17 bin 999 TL ara ödeme yapılıyor.
Projede kapalı ve açık otopark, açık havuz, amfi tiyatro, snack bar, panoramik asansörler, kat bahçeleri fitness merkezi, spor salonu, basketbol ve voleybol sahaları, mini futbol alanı, yürüyüş parkuru, çocuk oyun alanı gibi birbirinden zengin seçenekler sunuluyor.
www.anadoluinsaat.com
0 216 488 25 93
3-Crown Tower ve Crown Residenceta sıfır peşinatla! 54 bin TLye!
Babacan Yapı, Crown Tower ve Crown Residence projelerinde kampanya başlattı. Fiyatları 54 bin TLden başlayan konutlar peşinatsız satılıyor
Babacan Yapı, Crown Tower ve Crown Residence projelerinde Avrasya Emlak- Yatırım Fuarı ve Sevgililer Gününe özel kampanya başlattı. Bu kampanyayla ara ödeme ve peşinat olmaksızın 54 bin TLden başlayan fiyatlarla ev sahibi olmak mümkün.
16-20 Şubat tarihleri arasında CNR Fuar alanında gerçekleştirilecek olan Avrasya Emlak ve Yatırım Fuarına katılacak olan Babacan Yapı, peşinat zorunluluğunu kaldırdı. Beylikdüzünde inşaatları devam eden Crown Tower ve Crown Residence projelerinde ara ödeme olmadan sıfır peşinatla ve 54 bin TLden başlayan fiyatlarla konut satışı yapılıyor.
Crown Tower projesinin ön kısmında yer alan satış ofisi hizmet vermeye başladı. Örnek dairelerde ziyarete açıldı. Projede 2012 yılının Mart ayında yaşam başlayacak. Crown Tower projesinde alanları 46 metrekare olan stüdyo konutlar 54 bin TL'den, alanları 81 metrekare olan 1+1'ler 97 bin TL'den ve alanları 143 metrekare olan 2+1'ler 159 bin TL'den başlayan fiyatlarla satılıyor. Crown Towerda başlatılan kampanyaya göre konutlar peşinatsız ve ara ödemesiz olarak vadeyle satılacak. Günlük taksitler ise 19.8 TLden başlıyor.
Crown Tower'da örnek daireler hazırlandı. Müşteriler bu evleri gezerek fikir sahibi olabilirler. Projede ayrıca resepsiyon, uyandırma servisi, housekeeping, vale parking, fitness, sauna, Türk hamamı, vitamin bar, anaokulu, kreş, kuaför, solaryum, açık yüzme havuzu, yürüyüş parkurları, verandalar, botanik bahçe, 33. Katta Crown Roufe Launge ile ultra lüks hizmet veriliyor.
Crown Tower projesinde 5 yıldızlı otel konforu sunulacak. Crown Tower projesinde 46 metrekare olan konutlarda tavan yüksekliği 2.96 metre. Yatırım değeri 55 milyon TL olan Crown Tower Beylikdüzü projesinin temeli 2010 yılının Mart ayında atıldı. Toplam arsa alanı 8 bin metrekare olan Crown Tower'da konut teslimleri ise 2012 yılında yapılacak.
Crown Residence projesinde ise tapu teslimleri hemen yapılıyor. Kaba inşaatın tamamlanmak üzere olduğu projede 95 metrekare 2+1 konutların fiyatları 99 bin TLden başlıyor. 2011 yılı yazının sonunda teslim edilecek olan proje cadde üzerinde olması sebebiyle yoğun ilgi görüyor.
Beylikdüzü'nde yükselen Crown Residence, 1600 metrekare arsa üzerinde inşa ediliyor. 11 katlı tek blokta 99 konuttan meydana gelen Crown Rezidans'daki konutlarda merkezi ısıtma, klima, internet, kameralı sistem, mutfak dolapları, ankastre ürünler, banyo mobilyaları, etejerli lavabo, mobilya iç kapılar, çelik dış kapı, salon ve odalarda laminant parke yer alıyor.
Crown Residenceın sosyal alanlarında kapalı çocuk oyun kulübü, güneşlenme terası, teras bar, sauna, fitness salonu, hobi odaları, resepsiyon, kapalı otopark, vale hizmeti, vitamin bar, teras barbekü, teras misafir odalarının bulunduğu Crown Residence; Atatürk Havalimanına 17 kilometre, TEM'e iki kilometre, E-5'e 500 metre, Beyfen Kolejine 500 metre, Medicana ve Esenyurt Devlet Hastanesi bir kilometre, 5M Migrosa bir kilometre uzaklıkta yükseliyor.
http://crowntowers.net/
212 876 18 08
4-Evora Teknik Yapı fiyatlarında son durum! 1.939 TL peşinatla 2+1!
Evorada 1+1lerde peşinatlar 1.250 TLden, 2+1lerde 1.939 TLden, 3+1lerde ise 2 bin 449 TLden başlıyor
Teknik Yapının Samandıra'da inşa ettiği Evora projesinde yüzde 1 peşinatla 12 ay, yüzde 20 peşinatla 24 ay, yüzde 35 peşinatla 36 ay, yüzde 50 peşinatla 48 ay vade farksız taksit yapılıyor. Yüzde 1 peşinat ödendiğinde 120 ay vadede yüzde 0.81 faiz, diğer peşinat oranlarında yüzde 0.80 faiz uygulanıyor. Evorada yüzde 1 peşinatlı ödeme planında Mayıs 2011, Kasım 2011 ve Mayıs 2012de ise yüzde 8 ara ödeme yapılıyor. Yüzde 75lik bölüm banka kredisiyle ödeniyor. Geçtiğimiz Ekim ayında inşaatına başlanan projenin 30 ayda teslim edilmesi planlanıyor.
Evorada 82 bin TLye satılan stüdyo evler için minimum 820 TL peşin ödeme yapılıyor. 6 bin 560 TLlik üç ara ödeme yapılıyor. 120 ay vadede aylık taksitleri ise 803 TLden başlıyor. 1+1lerde peşinatlar 1.250 TLden, 2+1lerde 1.939 TLden, 3+1lerde ise 2 bin 449 TLden başlıyor.
Evora projesi 4 blokta 432 konuttan oluşuyor. Evorada alanları 35 ile 46 metrekare arasında değişen stüdyolar 82 bin TL ila 122 bin 500 TL'ye; alanları 54 ile 60 metrekare 1+1'ler 125 bin 200 TL ila 160 bin 700 TL'ye, alanları 92 metrekare ile 95 metrekare 2+1'ler 193 bin 900 TL ila 248 bin 500 TL'ye; alanları 120 ile 121 metrekare arasında değişen 3+1'ler 244 bin 900 TL ila 291 bin 100 TL'ye satılıyor.
20 dönüm arsa üzerinde kurulan Evora projesinin 30 ayda tamamlanması planlanıyor. Projede binalar 4 bin 645 metrekare alana oturuyor. Evora projesinde alanları 35 ile 46 metrekare arasında 73 adet stüdyo, alanları 54 ile 60 metrekare arasında 218 adet 1 oda 1 salon, 92-95 metrekarelik 86 adet 2 oda 1 salon, 120-147 metrekarelik 55 adet 3 oda 1 salon tipler bulunuyor.
475 araçlık kapalı otopark ve 24 saat güvenliğin yer aldığı Evorada 630 metrekare gölet, plates, aerobik, sauna, fin hamamının yanı sıra buhar odası, paten alanı, yürüyüş alanları, bilardo, kulüp evi, tenis kortu, basketbol sahası, yapay gölet, çocuk oyun sahası, fitness center, masa tenisi, kafeterya, 450 metrekare açık yüzme havuzu mevcut. Projenin yüzde 70lik bölümü yeşil alan olarak ayrılıyor.
http://www.ev-ora.com/
0216 444 10 08
TOKİ KAMPANYALARI:
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından belirli şehirlerde hayata geçirilen bazı kampanyaları şöyle sıraladık;
1) İZMİR - Buca
Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, İzmir Buca 1. Etap Toplu Konut Uygulamaları kapsamında toplam 42 adet konut; ön şartsız, kurasız başvuru önceliğine göre konut seçme ve alma olanağı ile Açık Satışa sunulacak.
İzmir Buca 1.Etap kapsamındaki konutların satış işlemleri T.Halk Bankası A.Ş aracılığıyla yürütülecek ve Temerküz Şube Buca Şubesi olacak. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 22 Şubat 31 Mart 2011 tarihleri arasında ilgili bankanın tüm şubeleri tarafından kabul edilecek.
2)ÇANAKKALE - Kepez
Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, Çanakkale Kepez Toplu Konut Uygulamaları kapsamında toplam 59 adet konut; ön şartsız, kurasız başvuru önceliğine göre konut seçme ve alma olanağı ile Açık Satışa sunulacak.
Çanakkale Kepez projesi kapsamındaki konutların satış işlemleri T.C. Ziraat Bankası A.Ş aracılığıyla yürütülecek ve Temerküz Şube Çanakkale Kepez Şubesi olacak. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 22 Şubat 31 Mart 2011 tarihleri arasında ilgili bankanın tüm şubeleri tarafından kabul edilecek.
93 metrekare 39 adet 2+1 konutun fiyatları 94 bin TL ile 120 bin TL arasında değişiyor.
111 metrekare 20 adet 3+1 konutun fiyatları 110 bin TL ile 160 bin TL arasında değişiyor.
3)ANTALYA - Kepez
Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, Antalya Kepez 2.Bölge Toplu Konut Uygulamaları kapsamında toplam 25 adet konut; ön şartsız, kurasız başvuru önceliğine göre konut seçme ve alma olanağı ile Açık Satışa sunulacak.
Antalya Kepez 2.Bölge kapsamındaki konutların satış işlemleri T.C.Ziraat Bankası A.Ş aracılığıyla yürütülecek ve Temerküz Şube Sanayi Sitesi Şubesi olacak. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların başvuruları, 22 Şubat 31 Mart 2011 tarihleri arasında ilgili bankanın tüm şubeleri tarafından kabul edilecek.
25 adet konutun 82 bin TL ile 96 bin TL arasında bulunuyor.
İNŞAAT ŞİRKETLERİ:
Gün geçtikçe sayıları hızla artan inşaat şirketlerinden bir kaçı şöyle;
1) Hayati Arkaz, Özanadolu Gayrimenkul Şirketi'ni kurdu!
Özanadolu Gayrimenkul ve Sağlık Yatırımları A.Ş.nin Yönetim Kurulu Başkanı olarak Hayati Arkaz, Başkan Yardımcısı olarak Halil Burak Arkaz ve Yönetim Kurulu Üyesi olarak ise Göknil Arkaz görev yapacak
Özanadolu Gayrimenkul ve Sağlık Yatırımları Anonim Şirketi, Hayati Arkaz, Ayşe Arkaz, Göknil Arkaz, Halil Burak Arkaz ve Bilge Arkaz tarafından İstanbul Avcılarda kuruldu.
2 milyon 250 bin TL sermayeye sahip şirketin ortakları arasındaki sermaye dağılımı şöyle;
2 milyon 160 bin TLsi Hayati Arkaza,
22 bin 500 TLsi Ayşe Arkaza,
22 bin 500 TLsi Göknil Arkaza,
22 bin 500 TLsi Halil Burak Arkaza,
22 bin 500 TLsi ise Bilge Arkaza ait.
Şirketin iş konusu; Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel, gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait gayrimenkuller arsa, arazi, konutlar, işyerleri, resmi daireler, bankalar, sağlık ve eğitim kurumları, sanayi tesisleri, sosyal ve turistik tesisler, tatil köyleri, villa, yalı, otel ve moteller ve benzeri gayrimenkulleri alabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, inşa edebilir ve ana sözleşmesinde yazılı olan diğer işleri yapmak olarak belirlendi.
Özanadolu Gayrimenkul ve Sağlık Yatırımları A.Ş.nin Yönetim Kurulu Başkanı olarak Hayati Arkaz, Başkan Yardımcısı olarak Halil Burak Arkaz ve Yönetim Kurulu Üyesi olarak ise Göknil Arkaz görev yapacak.
Adres: Mustafa Kemal Paşa Mahallesi-Avcılar
Tel: 0212 690 23 53
2) Yüksel Ersoy, Haser Turizm Yatırımları İnşaat Şirketini kurdu!
Şirketin Yönetim Kurulu Üyeleri olarak, Yüksel Ersoy, Kazım Ersoy, Serhat Ersoy, Halil İbrahim Ersoy ve Ertuğrul Çağrı Ersoy görev yapacak...
Yüksel Ersoy, Kazım Ersoy, Serhat Ersoy, Halil İbrahim Ersoy ve Ertuğrul Çağrı Ersoy tarafından İstanbul Şişlide kurulan Haser Turizm Yatırımları İnşaat Ticaret Anonim Şirketi 1 milyon 500 bin TL sermayeye sahip.
Şirketlerin ortakları arasındaki sermaye dağılım durumu ise şöyle;
675 bin TLsi Yüksel Ersoya,
675 bin TLsi Kazım Ersoya,
75 bin TLsi Serhat Ersoya,
37 bin 500 TLsi Halil İbrahim Ersoya,
37 bin 500 TLsi ise Ertuğrul Çağrı Ersoya ait.
Haser Turizm Yatırımları İnşaat Şirketinin iş konusu; Turizme yönelik otel motel kamping pansiyon tatil köyü dinlenme evleri termal istasyonu plaj hastane lokanta kafeterya çay bahçesi kıraathaneler nargile salonları gibi konaklama dinlenme gezme eğlenme yiyecek ve içecek yerleri ...su sporlarına yönelik faaliyetler ve bu faaliyetler için gerekli tesis ve işletmeleri kiralayabilir kiraya verebilir devir alabilir devir edebilir inşa edebilir veya satın alabilir. Şirket amacı gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir satabilir kiralar kiraya verir bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir ipotek alabilir ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak intifa sükna gayrimenkul mükellefiyeti kat irtifakı kat mülkiyeti tesis edebilir her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi ifraz tevhid taksim parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. Şirket her cins ve derecede ipotekli hacizli ve diğer takyidatlarıyla birlikte gayrimenkuller alabilir satabilir ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işleri yapmak olarak belirlendi.
Şirketin Yönetim Kurulu Üyeleri olarak, Yüksel Ersoy, Kazım Ersoy, Serhat Ersoy, Halil İbrahim Ersoy ve Ertuğrul Çağrı Ersoy görev yapacak.
Adres: Fulya Mahallesi-Şişli
Tel: 0212 356 00 16
3) Muammer Yeşiltepe, Evfa Yapı İnşaat Şirketini kurdu!
Evfa Yapı İnşaat Taahhüt Sanayi Ticaret Limited Şirketi, Muammer Yeşiltepe, Kamil Çakır ve Adem Özdoğan tarafından İstanbul Küçükçekmecede kuruldu
Evfa Yapı İnşaat Taahhüt Sanayi Ticaret Limited Şirketi, Muammer Yeşiltepe, Kamil Çakır ve Adem Özdoğan tarafından İstanbul Küçükçekmecede kuruldu.
450 bin TL sermayeye sahip şirketin ortakları arasındaki sermaye dağılımı şöyle;
150 bin TLsi Muammer Yeşiltepeye,
150 bin TLsi Kamil Çakıra,
150 bin TLsi ise Adem Özdoğana ait.
Şirketin iş konusu; Her türlü inşaat taahhüt işleri, konut, işyeri, ticarethane, daire, dükkan inşaatlarını yapmak, satmak yapılan gayri menkullerle ilgili kat irtifakı kat mülkiyeti tesis etmek ana sözleşmesinde yazılı olan diğer işleri yapmak olarak belirlendi.
Adres: İkitelli Atatürk Mahallesi-Küçükçekmece
Tel: 0212 698 23 67
İclal Süzgün/Emlakkulisi.com
