En ucuz konut projeleri! TOKİ kampanyaları! Yeni kurulan şirketler!
24 Ocak 2011 Pazartesi ile 29 Ocak 2011 Cumartesi tarihleri arasında yayınlanan en güncel ve en ucuz konut projelerini, TOKİ kampanyalarını, kurulan en yeni inşaat şirketlerini biraraya getirdik...
Türkiye'nin ilk ve tek emlak haber sitesi, www.emlakkulisi.com'da 24 Ocak 2011 Pazartesi ile 29 Ocak 2011 Cumartesi tarihleri arasında yayınlanan en güncel ve en ucuz konut projelerini, TOKİ kampanyalarını, kurulan en yeni inşaat şirketlerini biraraya getirdik...
KONUT PROJELERİ:
Geçtiğimiz hafta içerisinde emlak haber sitesi www.emlakkulisi.com'da yer alan en ucuz konut projelerini şu şekilde sıraladık;
1-Kent Plus Newport fiyatlarında son durum! 70 bin TL’ye!
Kentplus Newport projesi Kurtköy’de inşa ediliyor. Kent Toplu Konut ve Maslak Yapı Ortak Girişimi tarafından inşa edilen projede fiyatlar 70 bin TL’den başlıyor…
Kent Plus Newport’ta konutların alanları 36 metrekare ile 150 metrekare arasında farklılık gösteriyor. Stüdyo dairelerin fiyatları 70 bin TL’den başlıyor, 91 bin TL’ye kadar yükseliyor. 1+1’ler 109 bin TL ila 147 bin TL’ye, 2+1’ler 171 bin TL ila 238 bin TL’ye, 3+1’ler ise 275 bin TL ila 352 bin TL’ye satılıyor.
Kent Plus Newport’ta tamamı peşin ödemelerde ya da banka kredili ödemelerde yüzde 3 iskonto yapılıyor. Banka kredili satışlarda minimum yüzde 5 peşinat ödeniyor. 6’ncı, 12’nci, 24’üncü ve 30’uncu aylarda yüzde 5ila yüzde 10’luk ara ödemeler yapılıyor. Kalan bakiye banka kredisiyle kredilendiriliyor. Firma kredili satışlarda ise minimum yüzde 25 peşinat ödenirse kalan bakiye yüzde 6 vade farkı ilave edilerek 30 ay taksitlendiriliyor. Yüzde 50 peşinat ödenirse kalan bakiye sıfır faizle 30 ay vadelendiriliyor.
Kent Plus Newport’ta binaların taban oturumu arsa alanının yüzde 15’i kadar. Kent Plus Newport'un sosyal alanlarında açık ve kapalı otopark, açık yüzme havuzu, aktivite alanları, basketbol, voleybol, tenis sahaları, 24 saat güvenlik bulunuyor.
İnşaatına bu ay başlanan KentPlus Newport’ta evler 2012 yılının Aralık ayında sahiplerine teslim edilecek.
Kent Plus Newport projesinde 1+0' dan 3+1’ e kadar her ihtiyaca yönelik 4 farklı daire tipi; normal kat, bahçe ya da kat teraslı ve dubleks seçenekleriyle yer alıyor.
Toplam 436 konuttan oluşan KentPlus Newport, 10 katlı 4 blok halinde inşa ediliyor. Kent Plus Newport projesi toplam 22 bin metrekare alana inşa ediliyor. Projenin toplam inşaat alanı ise 40 bin metrekare.
216 444 12 00
http://www.kentplus.com/
2-Palmiye Park Zirvekent'te 87 bin TL'ye!
Gaziemir’de ilk güvenlikli siteyi inşa eden Ege Yapı ve CDS Yapı ortaklığı, Palmiye Park’ın yeni projelerinde de farklılaşmayı sürdürüyor...
2010 Ekim’de temeli atılan ve hızla yükselen Palmiye Park Zirvekent de Çiğli’nin ilk güvenlikli sitesi. İzmir'in en hızlı değer kazanan, deprem güvenli en yüksek zeminine sahip bölgesi Çiğli-Egekent'te inşa edilen Palmiye Park Zirvekent’teki tüm daireler deniz manzarasına sahip.
Egekent son durak otobüs, minibüs durağına 100 metre yakınlıkta ve 15.000 metrekarelik yemyeşil bir parka komşu olan Zirvekent, İzmir'de çoğunluğu 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşan ilk proje. Konforlu bir yaşamın yanı sıra kârlı bir yatırım fırsatı da sunan Zirvekent’te 7’şer katlı 4 blokta toplam 147 daire yer alıyor. Çocuk parkı, kütüphane ve hobi salonlarının bulunduğu Palmiye Park Zirvekent’te teleskoplu yıldız terası ve manzara bahçesi de dikkat çekiyor.
Ege Yapı ve CDS Yapı ortaklığında yükselen Palmiye Park Zirvekent’in merkezi konumuna ve Çiğli’nin değerlenme potansiyeline dikkat çeken CDS Yapı Genel Müdürü Serdar Dağıstan, “Yemyeşil bahçenizin kapısından Atatürk Organize'ye 5 dakika, Karşıyaka'ya 15 dakika, Bornova'ya 20 dakika, Tansaş, Kipa ve Metro alışveriş merkezlerine yürüyüş mesafesi kadar yakındasınız. Diğer semtlere göre Çiğli’yi değerlendirdiğinizde aynı kalitede en ekonomik evi Çiğli’de bulabilirsiniz. Otobüs, minibüs, metro ve çevre yolu bağlantısı çok rahat. Rakımdan dolayı havası çok temiz, doğalgaz dahil tüm altyapıları mevcut. Semtin genelinde yüksek kat ve az emsal nedeniyle ferah bir yapılaşma hakim. Tüm bu özellikleriyle Çiğli, şehrin kuzeyinin yıldızı konumunda” diyor. Yatırımcılar ve yaşama amacıyla burada ev sahibi olmayı düşünenler için ödeme koşullarında cazip fırsatlar sunan Zirvekent’te 1+1 daireler, ayda 490 TL’den başlayan taksitlerle, 2+1’ler ise ayda 700 TL’den başlayan taksitlerle satışa sunuluyor. 1+1’lerin fiyatları 87 bin ile 95 bin TL aralığında. 2+1 daireler 120 bin TL ile 139 bin TL, 3+1 daireler ise 148 bin TL ile 160 bin TL aralığında satılıyor.
www.palmiyepark.com
0 (232) 462 50 60
3-Elite City’de 6 bin TL peşinatla!
Elite City’de 65 metrekarelik 1+1 konutlardan son 4 adet kaldı. Fiyatları ise 189 bin TL. Projede evlerin 2012 yılının sonunda sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor
Elite City projesi Halkalı Atakent’te inşa ediliyor. Şua İnşaat tarafından, TOKİ ve Emlak Konut GYO işbirliği ile inşa edilen Elite City 4, 7, 22 ve 29 katlı 9 blokta 600 konuttan meydana geliyor. 160 milyon TL proje bedeline sahip Elite City, 37 bin metrekarelik bir alana inşa ediliyor. Evlerin 2012 yılının sonunda sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor.
Elite City’de 65 metrekarelik 1+1 konutlardan son 4 adet kaldı. Fiyatları ise 189 bin TL. 115, 120 ve 133 metrekare olarak çeşitlendirilen 2+1 konutların fiyatları 273 bin TL’den başlayıp 350 bin TL’ye çıkarken; alanları 170 ile 178 metrekare arasında değişen 3+1’ler 398 bin TL ila 452 bin TL’ye satılıyor. Konut bedelinin yüzde 75’ine kadar banka kredisi kullanılabiliyor. 120 ay vadede yüzde 0,76 faiz uygulanıyor. Yüzde 25 peşinatın ise 6 bin TL’si peşin ödeniyor. Kalan kısım Haziran ve Aralık aylarında vade farksız olarak ödeniyor.
Elite City’nin ortak alanlarında; spor alanları, 24 saat güvenlik, kapalı otopark, detaylı sosyal donatılar, Türk Hamamı bulunuyor.
0212 472 72 55
www.suainsaat.com.tr
4-New Residence Beylikdüzü Projesi'nde 100 bin TL'ye 2+1!
Temel atma aşamasına gelinen New Residence Beylikdüzü Projesi'nde fiyatlar 56 bin TL'den başlayarak 253 bin TL'ye kadar yükseliyor. Projenin Ekim 2012'de teslim edilmesi planlanıyor
New Residence Beylikdüzü Projesi'nde stüdyolar 56 bin TL ila 56 bin 500 TL'ye; 1+1'ler 74 bin TL ila 90 bin TL'ye; 2+1'ler 100 bin TL ila 253 bin TL'ye satılıyor. Yaklaşık yüzde 65'i satılan New Residence'ta yüzde 30 peşinatla ve 3 kere yapılacak yüzde 10 ara ödemeden sonra kalan kısım 40 ay sıfır faizle ödeniyor. Ayrıca konut bedelinin tamamını peşin ödemek isteyene yüzde 5 indirim yapılıyor.
5 dönüm alan üzerinde 453 konuttan meydana gelen New Residence'ta 56 bin TL'lik konut için peşinatlar 16 bin 800 TL'den başlıyor.
Mintek Yapı tarafından Beylikdüzü'nde inşa edilen New Residence Projesi, Ekim 2012'de teslim edilecek. 14 katlı olarak U şeklinde inşa edilen New Residence'ın sosyal alanlarında açık havuz, güneşlenme terasları, fitness center, buhar odası ve saunanın yer aldığı newclub, market, restaurant, cafe ve alışveriş alanlarının yer aldığı newçarşı, açık-kapalı otoparklar, teknolojik güvenlik donanımının yanı sıra 24 saat özel güvenliğin yer alıyor.
14 katlı olarak U şeklinde inşa edilen New Residence'ın altında 3 kat AVM ve 4 kat otopark yer alıyor. Projede alanları 37 metrekare olan stüdyolar, alanları 45 metrekare olan 1+1'ler ve alanları 85 metrekare olan 2+1'ler bulunuyor.
0212 854 0 639
5-MilPark Konutları'nda 15 bin TL peşinatla 65 metrekare 1+1!
8 ve 12 katlı 4 blok, 1 ticaret bloğu ve 933 adet bağımsız bölümden oluşan Milpark, Milpa Ticari ve Sanayi Ürünler Pazarlama tarafından hayata geçirildi.
33 bin 180 metrekare arsa üzerine inşa edilen Milpark projesi 105 bin metrekare inşaat alanına sahip olarak tasarlandı.
Beylikdüzü’nde hayat bulan Milpark’ta yaşam geçen yazdan bu yana devam ediyor. Projede konutlar sahiplerine hemen teslim ediliyor.
Şubat 2008’de yapımına başlanan Milpark’ta 1+1'ler 103 bin TL'ye, 2+1'ler 158 bin 950 TL'ye, 3+1'ler ise 281 bin 350 TL'ye satılıyor.
Milpark’ta 1+1'ler için 15 bin TL, 2+1'ler için 25 bin TL, 3+1'ler içinse 40 bin TL peşinat ödemek yeterli oluyor. Projede taksitler 1+1'ler için 1.150 TL'den, 2+1'ler için 1.800 TL'den, 3+1'ler için 3 bin 200 TL'den başlıyor.
933 adet bağımsız bölümden oluşan Milpark'ta 1+1'ler 65 metrekare, 2+1'ler 100 metrekare ve 3+1'ler 166 metrekare olarak tasarlandı.
Projede konvansiyonel kalıp, radye temel ve fore kazık yöntemiyle hayata geçirilen Milpark’ta birinci sınıf ısı ve ses yalıtımı kullanıldı. Doğal gaz kombili konutların bulunduğu sitede 24 saat güvenlik, açık ve kapalı otoparklar, projesyonel site yönetimi bulunuyor.
Sosyal alanlarında; kafe ve restoranlar, fitness salonu, havuz, çocuk oyun alanları ve yürüyüş parkuru yer alıyor. Bloklarda, en üst 2 kattaki dairelerin her birinde bulunan daireye özel teras ve bahçe katındaki bahçeli daireler dikkat çekiyor.
Milpark’ta çevre dostu dere ve şelaleler, ekolojik bina ve gri su uygulamasıyla yıllık yüzde 50’ye varan enerji tasarrufu yapılıyor. Milpark, 15 bin metrekare yeşil alana sahip.
Projede bulunan ve mülkiyeti Milpark sitesine ait tüm sosyal donatıların bazılarının işletmesinden elde edilen gelirin site yönetimi tarafından site giderlerinde kullanılacak olması da, Milpark sakinlerine destek sağlıyor.
0 212 852 49 00
TOKİ KAMPANYALARI:
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından bir çok ilde gerçekleştirilen kampanyalardan bazılarını derledik;
1) MERSİN - TARSUS
144 konutluk “Alt Gelir Grubu Konut Projesi” başvuruları, 04– 25 Şubat 2011 tarihleri arasında Tarsus Kaymakamlığı tarafından aşağıda yer alan başvuru şartları ile kabul edilecek.
82 metrekare olan 2+1 144 adet konutun fiyatları 63 bin TL ile 75 bin TL arasında değişiyor. Ödenecek en düşük peşinat tutarı 7 bin 570 TL iken en yüksek peşinat tutarı 9 bin 68 TL. Konutların başlangıç taksidi 308 TL
2) MERSİN - TARSUS
Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, Mersin-Tarsus Toplu Konut Uygulaması çerçevesinde, toplam 240 adet konut satışa sunulacak.
Kura yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutlar için başvurular, T.Halk Bankası A.Ş.’nin yetkili şubeleri tarafından 04 Şubat – 28 Şubat 2011 tarihleri arasında kabul edilecek.
147 metrekare 3+1 240 adet konutun fiyatları 86 bin TL ile 96 bin TL arasında değişiyor. Konutların ödenecek en düşük peşinat tutarı 8 bin 645 TL ile en yüksek peşinat tutarı 19 bin 354 TL. Başlangıç taksidi ise 720 TL.
İNŞAAT ŞİRKETLERİ:
Her geçen gün birbiri ardına yenisi eklenen inşaat şirketlerinden bazıları ise şöyle;
1-Otomobilci Gedizler, inşaat sektörüne girdi!
Gedizler Oto Alım Satım Tic. A.Ş.’nin’de sahibi olan Gedizler, şimdide Gedizler Yapı Anonim Şirketi’ni hayata geçirerek inşaat sektörüne adım atmış oldu.
Gedizler Yapı Anonim Şirketi, Mehmet Reşit Gediz, Zeki Karadeniz, Mehmet Sait Gediz, İsmail Selim Akdoğan, Ayça Gediz Hacıfevzioğlu ve Hasan Gediz tarafından hayata geçirilen yeni bir şirket.
1 milyon TL sermayeye sahip Gedizler Yapı A.Ş.’nin sermaye dağılımı şöyle;
299 bin TL’si Mehmet Reşit Gediz’e,
300 bin TL’si Zeki Karadeniz’e,
299 bin TL’si Mehmet Sait Gediz’e,
100 bin TL’si İsmail Selim Akdoğan’a,
1.000 TL’si Ayça Gediz Hacıfevzioğlu’na,
1.000 TL’si Hasan Gediz’e ait.
Şirketin iş konusu; Her türlü vasıfta arsaları binaları satın almak veya satmak ve ana sözleşmesinde yazılı olan diğer işleri yapmak olarak belirlendi.
Gedizler Oto Alım Satım Tic. A.Ş.’nin’de sahibi olan Gedizler, şimdide Gedizler Yapı Anonim Şirketi’ni hayata geçirerek inşaat sektörüne adım atmış oldu.
Adres: Merkez Mahallesi Yeni Şile Otobanı yanı-Çekmeköy
2-İsa Ünal, Erist Yapı İnşaat Şirketi’ni kurdu!
Erist Yapı İnşaat Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi, birbirinden farklı ortakların bir araya gelmesiyle hayata geçirildi.
Mutlu İnşaat Ticaret ve Sanayi A.Ş., Miltaş İnşaat Ticaret ve Madencilik A.Ş., Global İnsan Kaynakları Turizm İnşaat Sanayi ve Ticaret Şirketi ile İsa Ünal tarafından kurulan şirket, 2 milyon TL sermayeye sahip.
Erist Yapı İnşaat Şirketi’nin ortaklar arasındaki sermaye dağılımı şu şekilde;
600 bin TL’si İsa Ünal’a,
600 bin TL’si Mutlu İnşaat Ticaret ve Sanayi A.Ş.’ye
600 bin TL’si Miltaş İnşaat Ticaret ve Madencilik A.Ş.’ye,
600 bin TL’si Global İnsan Kaynakları Turizm İnşaat Sanayi ve Ticaret Şirketi’ne ait.
Şirketin iş konusu; Yurt içinde ve yurt dışında resmi tüzel ve özel kişilere ait arsalar veya araziler üzerine;Konut okul havaalanı enerji santraları her çeşit arıtma tesisleri gibi her türlü inşaat ve taahhüt işleri yapmak ve ana sözleşmesinde yazılı olan diğer işleri yapmak olarak belirlendi.
Adres: Metroport Busidence Kültür Sokak-Bahçelievler
3-Mehmet Selçuk Yanar, Nil Kur Yapı İnşaat Şirketi’ni kurdu!
Nil Kur Yapı İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, Mehmet Selçuk Yanar, İsmail Hakkı Keleş, Kenan Sağır ve Şükran Duman tarafından Esenyurt’ta kurulan yeni bir şirket.
2 milyon TL sermayeye sahip şirketin ortaklar arasında sermaye dağılımı şu şekilde;
500 bin TL’si Mehmet Selçuk Yanar’a,
500 bin TL’si İsmail Hakkı Keleş’e,
500 bin TL’si Kenan Sağır’a,
500 bin TL’si ise Şükran Duman’a ait.
Şirketin iş konusu; Her nevi inşaat yapabilir satabilir satın alabilir bu konuda ortak olabilir ortak alabilir ve ana sözleşmesinde yazılı olan diğer işleri yapabilir olarak belirlendi.
Adres: Güzelyurt Mahallesi-Esenyurt
İclal Süzgün/Emlakkulisi.com
