Erol Özmandıracı: Yatırım en çok Maslak’ta kazandıracak!

BAY İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Erol Özmandıracı, Avrupa yakasındaki Türkiye’nin gündeminde olan iki yatırım merkezi ile ilgili olarak “Büyükdere caddesinde, Levent bölgesi geçmiş dönemde yatırımcısına çok kazandırdı. Ancak artık yatırım değeri tavanına ulaşılmış durumda. Oysa Maslak gerçek değerine yeni kavuşuyor” şeklinde konuştu.

İstanbul’un hızla değiştiğini ve 10 yıl sonra karşımıza başka bir İstanbul çıkacağını ifade eden BAY İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Erol Özmandıracı bu değişimdeki olumlu anlamda en büyük payın Maslak’a düşeceğini belirtti. “Türkiye’deki gayrimenkul değişimi ile 10 sene sonra gördüğünüz İstanbul bu İstanbul olmayacak, Maslak’ta bugün gördüğünüz Maslak olmayacak.” diyen Özmandıracı sözlerine şöyle devam etti:

“Dünyada bu kadar hızlı değişen bir şehir olarak sadece Dubai var. Dubai’ye 10 sene sonra tekrar gittiğinizde anormal değişiklikler olmayacaktır ama İstanbul öyle değil. 10 yıl sonra bambaşka bir İstanbul bizi bekliyor olacak. Levent geçmiş dönemde yatırımcısına çok kazandırdı. Ancak artık yatırım değeri tavanına ulaşılmış durumda. Oysa Maslak gerçek değerine yeni kavuşuyor. Bugün Büyükdere caddesi Levent bölgesinin üst değerlerine ulaştığını ve metre kare birim fiyatlarının 10-12 bin dolarlara geldiğini görüyoruz. Oysa Maslak öyle değil; 42 Maslak gibi en üst düzey bir projede dahi fiyatlar metre kare başına hala 5-7 bin dolar arasında. Maslak’ın henüz değerlenme anlamında gidecek çok yolu var. Kuzeye konumlanan 3. Köprü ve yeni iç ve dış bağlantı yolları ile birlikte Maslak’ın değer artışının yükselen bir ivme ile devam edeceğini göreceğiz. Üstelik Büyükdere caddesinde  Maslak, Levent’in aksine hala genişleyebilecek alanlara sahip. Maslak kentin merkezinde büyük bir alan kaplayan Atatürk Oto Sanayi Sitesi’nin de kentsel dönüşüm kapsamında taşınmasıyla yeni yatırım arsalarına kavuşacak. 42 Maslak kuleleri ise, 2. ve 3. Köprü manzarasını aynı anda gören eşsiz  lokasyonuyla da İstanbul’da vazgeçilmez bir konumda bulunuyor.”