Ersin Aydeniz: Konutta metrekare farkına dikkat edilmeli!

Gayrimenkul almak isteyenlerin lokasyona dikkat etmesi gerektiğini ifade eden Ersin Aydeniz, net - brüt metrekarenin önemini vurguladı. 'Net metrekare hesabı yapılmalı' Konut metrekare bilgilerinin tutarlılığının kontrol edilmesi gerektiğini ifade eden Aydeniz, şunları söyledi: "Konutların net- brüt metrekarelerine ayrı ayrı bakılmalı. Satış ofislerinde söylenenlerle tapuda ortaya çıkan metrekare konusunda tutarlılık olmalı. Örneğin, konut büyüklüğü 120 metrekare olarak söyleniyor. 

Konut alıcısı söylenen bu rakama güvenerek 120 metrekare ev parası ödüyor. Ancak bu metrekarenin içine yeşil alanlar, otopark alanları, depo alanları gibi alanlar da dahil edilebiliyor. 

Bu sebeple beğenilen evin net metrekaresi üzerinden fiyatlandırma yapılıp yapılmadığına dikkat edilmeli." İnşaat sektöründe faaliyet gösteren ve Quant Residence projesiyle bilinen Kraton İnşaat'ın Yönetim Kurulu Üyesi Ersin Aydeniz, konut sahibi olmak isteyenlere tavsiyelerde bulundu. 

Konut tercihi yapılırken öncelikle binanın zemini hakkında detaylı bilgi alınması gerektiğini ifade eden Aydeniz, gerekli bakanlıklardan alınan rapor ve izinlerin incelenmesinin önemine değindi. 

Referanslar önemli Konut sahibi olmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken en önemli kriterin lokasyon olduğunun altını çizen Aydeniz, "Projenin yükseldiği bölgenin gelişen ya da gelişime açık bir yer olmasına önem verilmeli. Merkezi bir konumda yer alan konut hem yaşamak için hem yatırım için her daim avantajlı bir tercih olacak" dedi. Buna bağlı olarak, konut sahibi olmak isteyenlerin sosyal donatılara da dikkat etmesi gerektiğini söyleyen Aydeniz, "Özellikle çocuklu ailelerin önem vermesi gereken bir konu. Sosyal yaşamın aktif ve güvenilir olduğu bir ortamda çocukların kendine güvenen bireyler olarak yetiştiği unutulmamalı" diye konuştu. 

Bütün bunların yanı sıra firmanın referanslarının araştırılmasının önemine değinen Aydeniz, "Projeyi yapan firmanın çok iyi araştırılması gerekiyor. Firmanın geçmişte hangi sektörde ne gibi işler yaptığı, güvenilir olup olmadığı, kurumsallığı kesinlikle tek tek araştırılmalı" dedi. 

Konutun teslim sürecinin de tam olarak öğrenilmesi gerektiği anlatan Aydeniz, "Ayrıca ödeme biçimi net bir şekilde konuşulmalı. Aidat bilgisi de açık bir şekilde belirtilmeli. Bu süreçte, güvenlik, sağlık, spor, alışveriş vb. birçok gündelik yaşamı kolaylaştırıcı hizmetlerin periyodik ödeme tutarları açık bir biçimde öğrenilmeli" diye konuştu. 

Milliyet