Esenler Çiftehavuzlar rezerv alan imar planı askıya çıktı!
İstanbul'un Esenler İlçesi sınırları içerisinde bulunan “Rezerv Yapı Alanı” olarak ilan edilen alanın imar planı askıya çıktı..
İstanbul'un Esenler İlçesi sınırları içerisinde bulunan, 23.11.2017 tarih ve 15176 sayılı Bakan Oluru ile 6306 Sayılı Yasa kapsamında “Rezerv Yapı Alanı” olarak ilan edilen, Çiftehavuzlar Mahallesi, 1401, 1406, 1420, 12913, 12914, 12917, 13005 sayılı parseller ve 1595 ada 2 sayılı parsel ile bir kısım tescil dışı alana ilişkin olarak hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı onaylanarak askıya çıktı.
Planlama alanı, İstanbul Metropoliten Alanı’nın batı yakasında, Esenler İlçesi güney ucunda yer alıyor.
Esenler İlçesi, Çiftehavuzlar Mahallesi, 1401, 1406, 1420, 12913, 12914, 12917, 13005 sayılı parseller ve 1595 ada 2 sayılı parsel ile bir kısım tescil dışı alanı kapsayan alan, 9.5 hektarlık bölge üzerinde birkaç adet yapı ve müştemilat bulunmuyor.
Planlama Alanı 15.05.2009 tasdik tarihli ve 1/100.000 Ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı’nda büyük oranda Meskûn Alan sınırları içerisinde, bir kısmı ise Üniversite Alanı içerisinde yer alıyor.
Esenler'in mevcut imar ve mülkiyet sorunları ile riskli yapı stokunun ortadan kaldırılması ve halkın daha iyi donatı erişimine ve yaşam kalitesine sahip kentsel mekânlara kavuşması amacıyla Milli Savunma Bakanlığı ile imzalanan protokoller kapsamında Esenler Belediyesine devredilen ilçe sınırları içerisindeki Askeri (Rezerv) Alan ile büyük kentsel dönüşüm çalışmalarına başlanılmıştır. Esenler meskûn alandaki yoğun yapılaşmanın, donatı yetersizliğinin, mevcut meri imar planlarındaki donatıların dağınık olmasının önüne geçmek ve vatandaşlarımızın güvenli yapılara, sağlıklı kentsel mekânlara kavuşmalarını sağlamak amacıyla Esenler Askeri (Rezerv) Alanına ve meskûn alana yönelik imar planlama ve tasarım çalışmaları devam etmektedir. Bu çalışma kapsamında Esenler ilçe bütünündeki imar, ulaşım, donatı ve birçok teknik altyapı sorununun çözülmesi hedeflenmektedir. Bu çalışmalar sonucunda meskûn alanda oluşturulan donatı öbeklerindeki yapı alanların öncelik sırası belirlenerek etaplar halinde Askeri (Rezerv) Alan’a transfer edilmesi kararlaştırılmıştır.
İstanbul İli, Esenler İlçesi, Çiftehavuzlar Mahallesi, 1401, 1406, 1420, 12913, 12914, 12917, 13005 sayılı parseller ve 1595 ada 2 sayılı parsel ile bir kısım tescil dışı alanı alanı içeren planlama alanı sınırları içerisindeki söz konusu 9.5 ha.’lık alan, 23.11.2017 tarih ve 15176 sayılı Bakan Oluru ile 6306 Sayılı Kanun kapsamında “Rezerv Yapı Alanı” ilan edilmiştir. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanunun 2. Maddesinin (c) fıkrasında Rezerv Yapı Alanı “Bu kanun uyarınca gerçekleştirilecek uygulamalarda yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere. TOKİ’nin veya idarenin talebine bağlı olarak veya re’sen Maliye Bakanlığının uygun görüşü alınarak Bakanlıkça belirlenen alanlar” olarak tanımlanmıştır.
