Esenyurt Yakuplu'da 27.4 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Büyükçekmece 1. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Yakuplu Mahallesi 452 ada, 2 parselde yer alan 5 bin 505 metrekarelik arsa 27 milyon 445 bin 290 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 8 Kasım 2019 tarihinde saat 10:30'da gerçekleştirilecek. 

İlan metni:
T.C. BÜYÜKÇEKMECE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 452 Ada, 2 Parsel, YAKUPLU Mahalle/Köy, Taşınmaz Güzelyurt mahallesi Mustafa Kemal caddesi ile Gençlik Caddesine cepheli köşe başı parseldir.Hafif eğimlidir.Parselin yola cephesi sac panel levha ile kaplı lup, taşınmaza sac levhadan yapılan kapıdan girilmektedir.Ana taşınmaz üzerinde girişe göre sol tarafta 65,00 m2 oturum alanlı, BAK olarak yapılı, tek katlı, 2 adet bina tespit edilmiştir.
Ana taşınmaz üzerinde girişe göre parselin arka tarafında yer alan, 748,00 m2 oturum alanlı , toplam inşaat alanı 1.496,00 m2 olan 2 katlı bir yapı ve bu yapının sağ yanında toplam 280,00 m2 oturum alanlı tek katlı bina tespit edilmiştir.
Ana tayınmaz üzerinde, muhtelif konumlara yerleştirilmiş, 3,00x7,00 metre ölçüleinde 8 adet ve 2,50x6,00 metre ölçülerinde 1 adet konteynır yer aldığı tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 5.505,07 m2
İmar Durumu :İnşaat tarzı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/09/2013 tarih ve 1854 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt TEM Güneyi 5.Etap 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında Belediye Hizmet Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 27.445.290,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.