Eski Madımak Oteli'nin istimlak bedeli yeniden belirlenecek!

Sivas 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin istimlak bedeli ile ilgili verdiği kararın Yargıtay tarafından bozulması üzerine, bedelin tespiti için yeniden görülmeye başlayan dava kapsamında bilirkişi heyeti binada keşif yaptı.

Sivas 2. Asliye Hukuk Mahkemesi hakimi ve mahkemede görevli memurlar ile bilirkişi heyeti, saat 10.00 sıralarında, istimlak edildikten sonra "Sivas İl Özel İdaresi Bilim ve Kültür Merkezine" dönüştürülen eski Madımak Oteli binasına geldi.

Bilirkişi heyetinin incelemeleri sırasında, İl Özel İdaresi Genel Sekreterliğinin avukatları ve yetkilileri ile binanın eski sahiplerinin avukatları da hazır bulundu.

Hakim, avukatlar ve bazı yetkililer binanın içerisine girerken, bazı teknik elemanlar da teknik ölçüm cihazlarıyla binada inceleme yaptı. Binanın dış cephesini metre ile boydan boya ölçen teknik elemanlar, binada ve otelin bulunduğu Eski Belediye sokakta cihazlarla gerekli ölçümleri yaptı.

Daha sonra rayiç bedeli tespit etmek için kentteki bazı otellerde de inceleme yapan bilirkişi heyeti, tekrar binaya geldi. Tutanak işlemlerinin ardından heyet, binadan ayrıldı.

Binayı alanı, emsalleri, rayiç bedelleri açısından teknik olarak inceleyen bilirkişi heyetinin, bu incelemelerle ilgili hazırlayacağı raporu
mahkemeye sunacağı kaydedildi. Kamulaştırma bedeli ile ilgili Sivas 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava kapsamında duruşmanın 1 Aralıkta yapılacağı öğrenildi. Mahkemenin, Aralık ayında otelin bedeli ile ilgili yeni kararını vermesi bekleniyor.

Tapu yönünden karar kesin

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi, Sivas 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin kamulaştırma bedeli ile ilgili verdiği kararı, tarafların başvurusu üzerine yaptığı inceleme sonucunda bozmuştu. Sivas İl Özel İdaresinin kamulaştırma bedelinin yüksek olduğunu, otel varislerinin ise istimlak bedelinin düşük olduğunu gerekçe göstererek, avukatları aracılığıyla Yargıtaya başvurduğu belirtildi.

Tapu yönünden kararın kesin olduğu, binanın tapusunun Sivas İl Özel İdaresine geçtiği, bu konuda temyizin mümkün olmadığı, ancak "bina ve arsa bedeli" yönünden ihtilafın devam ettiği öğrenildi. Yargıtayın bozma kararının ardından bedelle ilgili davanın, yeniden Sivas 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmeye başlandığı kaydedildi.

Kamulaştırma süreci

Otelin kamulaştırma süreci, "Alevi Çalıştayı" kapsamında dönemin Devlet Bakanı Faruk Çelikin katılımıyla 24 Şubat 2010da Sivasta gerçekleştirilen değerlendirme toplantısıyla başlamıştı.

Otelin kamu tarafından istimlak edilmesi kararının alındığı bu toplantının ardından Devlet Bakanlığı, otelin istimlak yoluyla kamulaştırılması için ayrılan ödeneği Sivas Özel İdaresi Genel Sekreterliği hesabına göndermişti. Binanın kamulaştırma bedeli konusunda taraftarlar arasında anlaşma sağlanamayınca, uzlaştırma kurulu oluşturulmuştu. Bu kurulun yaptığı çalışmalardan da bir sonuç alınamayınca, konu mahkemeye intikal etmişti.

Sivas 2. Asliye Hukuk Mahkemesi, 23 Kasım 2010 tarihinde eski Madımak Otelinin "kütüphane, sosyal hizmet, eğitim, kültür ve sanat amaçlı kullanılmak üzere" 5 milyon 601 bin 225 lira 10 kuruş bedelle kamulaştırılmasına karar vermişti.

Kamulaştırma kararının ardından otelin tapusu İl Özel İdaresine geçmiş, otel sahipleri binayı boşaltarak anahtarını İl Özel İdaresine teslim etmişti. Yapılan düzenleme çalışmaları sonucunda otel binası, içerisinde çocuk kütüphanesi ve bilim merkezinin de bulunduğu "Bilim ve Kültür Merkezine" dönüştürülmüştü.

AA