Ev alacaklar dikkat! Köpük eriyor
Konutta aylık bazda satışlar yavaşladı. Haziran ayında satışlarda Eylül 2021’den bu yana en düşük artış görüldü. Sektör temsilcileri “Fiyatlar yükseldikçe satışlar düşüyor. ‘Benim malım pahalı’ zihniyeti ve ‘yüksek kazanç’ isteği fiyatları uçurdu.
İLAN SAYISI YÜKSELİYOR
Türkiye gazetesinde yer alan habere göre; konut fiyatlarının artması ev sahiplerini de hareketlendirdi. Dairesini en yüksek fiyattan satmak isteyenler ilan sitelerine yöneldi. Hatta konutlar ihtiyaç olmadığı hâlde çok yüksek rakamdan satışa verildi. Bu da sektörde bir ‘kar topu’ etkisi yaşattı. Kendi evinin fiyatını ekspertize sunmadan kendi iradesiyle belirleyen ev sahibi, yüksekten çıkan ilanları baz alarak fiyat belirleniyor. Bu psikoloji fiyatların yükselmesine ve satışların düşmesine sebebiyet verdi. Mevcutta İstanbul’da satılmayı bekleyen 325 bin konut bulunmakta. Bu rakam geçen yıl 250 bin seviyesinde. Aynı şekilde geçen yıl 24 bin olan kiralık konut sayısı ise bugün 36 bine yükselmiş halde.
