İstanbul'da konut fiyatları geriliyor mu? Ev alacaklar dikkat!

Son yıllarda hızla yükselen satılık ve kiralık konut fiyatları rekor üstüne rekor kırdı. Ev alacaklar fiyatların düşmesini bekliyor. Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu, X sosyal medya hesabından "Reel konut fiyat artışında İstanbul hızla geriliyor" dedi.

Yetersiz konut stoku, yüksek talep ve maliyetlerdeki artışlar konut fiyatlarının tırmanmasına neden oldu. Son yıllarda hızla yükselen satılık ve kiralık konut fiyatları rekor üstüne rekor kırdı.

Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa'nın açıkladığı 2023 Aralık konut satış verilerine göre, Türkiye’de ortalama konut fiyatı 3 milyon 92 bin 700 TL ve metrekare satış fiyatı ise 230 bin 790 TL olurken; İstanbul'da son bir yılda konut fiyatları yüzde 73 arttı. Bu şekilde mega kentte ortalama bir konutun fiyatı 4 milyon 170 bin 130 liraya ulaştı.

sahibindencom, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” Ocak raporuna göre ise reel satış fiyatlarındaki düşüş altı aydır sürüyor. Kasım ayından Aralık ayına bakıldığında Türkiye genelinde satılık konutların ortalama fiyatında artışın yüzde 1,4 şeklinde olduğu görüldü.

Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu da https://twitter.com/CelalErdogdu resmi X sosyal medya hesabından reel konut fiyat artışı ile ilgili bir paylaşımda bulundu.

17 Ocak tarihinde yaptığı "Konut fiyatlarında reel artış hızı gerilemeye devam ediyor! Yıllık reel değişim +%12'ye geriledi. Nominal artış yıllık +%82" paylaşımını alıntılayan Celal Erdoğdu, güncel rakamları açıkladı.

Uzman Celal Erdoğdu, "Reel konut fiyat artışında İstanbul hızla geriliyor!
İstanbul'da 2012-2016 dönemi bu oranın üzerindeydi.
Güncel
Türkiye reel fiyat artışı +%12
İstanbul +%4
Ankara +%21
İzmir +%9" ifadelerini kullandı.

İstanbul da konut fiyatları geriliyor mu? Ev alacaklar dikkat!