Ev fiyatları artıyor! Konut sahipliği oranı düşüyor mu?
Dünya Gazetesi köşe yazarı Emre Alkin bugünkü köşesinde konut fiyatlarını ve konut satışlarını kaleme aldı. İşte Emre Alkin'in o yazısı...
KONUT SAHİPLİĞİ AZALIYOR MU?
"Vergi avantajı sağlayan Jersey gibi yerleri bir kenara bırakırsak, inşaat maliyetlerinin artışıyla talep artışının yan yana gelerek fiyatları yükselttiği az sayıda ülkeden biri Türkiye olarak karşımıza çıkıyor" diye kouşan Emre Alkın, düşük faiz oranlarıyla yükselen yerli talebe ek olara, vatandaşlık hakkı için konut satın alanlar da dahil olunca Türkiye'nin 1. olmasının kaçınılmaz olduğunu aktardı.
Hem satılık hem kiralık konut fiyatlarının aynı anda yükseldiğini vurgulayan Alkin, mülk sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıkların da arttığını dile getirdi.
Alkin, "Yılsonu enflasyon yüzde 45 veya üzerinde gerçekleşirse, yıl içinde müzakere edilmiş rakamın üzerine bir de bu eklenecek. Bu durum metropollerin tamamında merkezden dışarı doğru bir göç dalgası yaratacak gibi gözüküyor" şeklinde konuştu ve son 10 sende konut sahipliği oranının yüzde 61'lerden yüzde 57'lere düştünü dile getirdi.
Hanelerde konut sahipliği oranının da yüzde 60'da 55'e düştüğünü belirten Alkin, "Konut furyası ancak konut sahipliği oranı düşüyor" açıklamasında bulundu.
Konutta üretim yavaşladı mı? Sektörü neler bekliyor?
