Ev hibesi nasıl olur?

Ev hibesi nasıl olur?

Bir bedel ya da başka bir karşılık olmadan, bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesine hibe deniyor. Genellikle akrabalık ilişkisi bulunan kimseler arasında yapılan bu işlem tapu dairesinde gerçekleşiyor.

Anne veya baba, sahip olduğu evini çocuğuna hibe etmek isteyebiliyor. Ancak bu işlemin diğer mirasçıların saklı paylarının korunarak yapılması gerekiyor. Peki, ev nasıl hibe edilir?

Ev hibesi için öncelikle gerekli belgeler ile tapu müdürlüğüne müracaat edilmesi gerekiyor. Ayrıca binde 68,31 oranındaki hibe harcının da ödenmesi gerekiyor. Gerekli belgeler şu şekilde:

Ev hibesi için gerekenler:

1. Bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi

2. Bağışlayan ve bağışı kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,

3. Bağışlayanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları.

4. Akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge.

5.Söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden  Emlak  beyan değerini gösteren belge.

Kimler hibe yapamaz?

- Reşit olmayan kişiler, 

- Zihinsel özürlüler, 

- Reşit olmuş ancak temyiz kudreti olmayanlar, 

- Kanuni temsilcilerinin izni olsa dahi hibe yapamaz. 

- Vasiler; vesayeti altındaki kişinin malını bağışlayamaz. 

- Veliler; velayeti altındaki küçüklerin malını bağışlayamaz. 

Babamdan ev alıyorum kardeşlerim hak iddia edebilir mi?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com