Ev sahibi eve girebilir mi?

Ev sahibi eve girebilir mi?

Mesken kiralamalarında kiracıların en çok merak ettiği husus, mal sahibinin eve istediği zaman istediği gibi girebilip giremeyeceği oluyor.

Kira sözleşmesinin imzalanması halinde; mal sahibi evin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı taahhüt etmiş oluyor.

Bu nedenle ev hakkı kiracıda olup kiracı eve kimi sokacağına veya sokmayacağına kendisi karar verir. Peki, ev sahibi eve girebilir mi?

Kanunen ev sahibinin evi ziyaret etme hakkı da bulunuyor. Ancak söz konusu ziyaret hakkı önemli sebepler ile kısıtlı oluyor. 

Örneğin;

-Ev sahibi evi yeni bir kiracı adayına ya da evi satın almak isteyen kişiye göstermek isterse.

-Ev sahibi ya da ev sahibi tarafından görevlendirilen kişi evde bulunan sayaçları ölçmek isterse.

-Kiracının evde bir eksiğin veya arızanın olduğunu ev sahibine bildirmesi üzerine ev sahibi bunun için incelemede bulunmak isterse.

-Ev sahibi, kiracının evi yanlış ve anlaşmaya aykırı bir şekilde kullandığını düşünmesi durumunda evi ziyaret etmek isterse eve gelebiliyor.

Yukarıdaki sebeplerden dolayı eve gelmek isteyen sahibinin çalışan kiracıdan en az 4 gün önce, çalışmayan kiracıdan ise en azından 24 saat önce randevu alması gerekiyor. Ayrıca kiracı hafta sonu ya da tatil günündeki randevuları kabul etmek zorunda olmuyor.

Kiracı abonelik ücretleri!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com