Ev sahibi olmak isteyenler dikkat! Ev fiyatları düşecek mi? Konut ödemeleri kaç yıla çıktı?
Türkiye çapında ev fiyatları bir yılda 2 kat arttı. Yıllık olarak yüzde 100'e yakın artışla rekor kırdı. BBC Türkçe'ye açıklama yapan sektör temsilcileri ise bazı bölgelerde ev fiyatlarının 3 kat arttığını, ilk kez konut fiyatlarındaki artışın dolar kurundaki artışın önüne geçtiğini kaydediyor.
FİYATLARIN ARTIŞ SEBEBİ NEDİR?
Son yıllarda meydana gelen gider artışı hem yeni inşa edilen konutların fiyatlarını yükseltirken, hem de konut üretiminin azalmasına neden olarak arzın azalmasına ve mevcut evlerin de fiyatlarının yükselmesine neden oluyor.
Sektör temsilcileri ise tüm bu fiyat artışlarına rağmen konut talebinde azalma olmadığını, aksine ciddi bir talep karşısında yeteri kadar ev stoku bulunmadığını belirtiyor.
Fakat sektör temsilcilerinin yorumu biraz daha farklı. Sektör temsilcilerine göre konut satış ve kira fiyatlarındaki artışın tek sebebi, inşaat sektöründe meydana gelen dövize bağlı maliyet artışı değil.
TL'ye duyulan güvensizliğin gayrimenkulü yeniden yatırım aracına dönüştürdüğü ve yatırımcıların paralarını yoğun biçimde gayrimenkule çevirmek istediği gözlemleniyor.
