Ev sahibi ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklarda yeni dönem başlıyor! Bunu yapmadan dava açamayacaksınız!
Artan ev sahipleri ile kiracılar arasındaki davalara arabulucu şartı gelecek. Taraflar, dava açmadan hemen önce arabulucuya başvuracak. Burada anlaşma sağlanamaz ise mahkeme yoluna gidilecek. Direkt olarak mahkemeye dava açılması halinde ise davaların reddine karar verilecek. İşte detaylar…
TAHLİYE DAVALARI
Yasal düzenlemeyi by - pass etmek isteyen ev sahiplerinden bazıları mevcut kiracıyı çıkartıp evini yüksek meblağ ile kiraya vermek için, bazıları da fahiş fiyat ile kiraladıkları yeni kiracılardan tahsilatta zor zamanlar yaşadığı için çareyi tahliye davalarında aramaya yol tuttu. Buna % 25 artış sınırının ihlali sebebi ile eski kiracıların davaları da eklenmiş olunca sulh hukuk mahkemelerinin yükünün yükseldiği belirtiliyor.
BAKANLIK DEVREDE
Adalet Bakanlığı, uzun süren ve mahkemelerin iş yükünün yükselmesine sebep olan bu davalar ile ilgili harekete geçti. Bakanlık kaynaklarından aktarılan bilgiye göre, kira uyuşmazlıklarında zorunlu arabuluculuk uygulaması başlatılacak. Kavgalı taraflar, dava açılmadan önce arabulucuya başvuracak. Burada da anlaşma sağlanamaz ise mahkeme yoluna gidilecek.
İŞ YÜKÜ AZALACAK
Yenişafak'ın haberine göre; arabulucuya başvurmadan önce doğrudan mahkemeye dava açılması durumunda ise bu davalar reddedilmiş olacak. Eylül veya ekim gibi hayata geçirilmesi tahmin edilen uygulamanın, mahkemelerdeki iş yükünün düşürmesini sağlayacağı düşünülüyor. Bunlarla birlikte; uzun süren mahkeme süreleri de bu şekilde sona erdirilecek.
Helmann’dan yatırımda büyük adım! Ünlü şirketten Albaraka Türk ile iş birliği
