Ev sahibi ve kiracılar dikkat: Fahiş kira tartışması yayılıyor! 'Dava açan kazanıyor' söylentisi gerçek mi?
Kira yükselişleri ev sahipleri ile kiracılar arasında anlaşmazlıkları ve davaları artırdı. Kira uyuşmazlıklarında 'Dava açan kazanıyor' söylentileri de yayılmaya başladı. Peki gerçekten dava açan kazanıyor mu?
Medyascope'tan Enes Berk Demirkol'un haberine göre; avukat Doğan Erkan kiracılar arasında yayılan 'Dava aç, kazanırsın' söylentileri ile ilgili konuştu ve "Kira alacaklarına mesele geldiğinde yasal sınır yüzde 25 zamdır ama 5 seneyi aşmış kira sözleşmelerinde mal sahipleri 5 sene boyunca kira sözleşmesine yapılan yasal artışlar bunun güncel karşılığına ulaşmıyor çünkü öngörülemez oranda arttı diyerek, bir anlamda uyarlama davası dediğimiz, kira tespit davası şeklinde açıyoruz" açıklamasında bulundu.
Mülk sahiplerinin kira bedelini yeni duruma uyarlamak istediklerinin altını çizen Doğan Erkan, "konomik istikrarsızlığın sonucu olarak, sözleşme kurulurken bu durum öngörülemiyor" dedi ve bunun 5 senede ekonominin çok değiştiği demek olduğuna vurgu yaptı.
Erkan, konuya ilişkin açıklamasında, kira tespit davalarında kazananların daha çok mülk sahipleri olduğunu aktardı ve "Ama kira sözleşmesi 5 senenin altındaysa, yüzde 25 üzerinde zam yapan mal sahipleri açılan davalarda kaybediyor" bilgisini paylaştı.
Bir ev sahibi ise 5 senelik kiracısı ile anlaşamaması sebebiyle dava açma yoluna gittiğini dile getirdi.
Ev sahibi, "Ataşehir’deki 5 yıllık kiracıma sözleşme günü geldiğinde 6000 lira kira bedeli istedim , o da 3250 liraya oturuyordu, kabul etmedi ve benim yasal haklarım var dedi bende o civardaki evlerin 12.000 – 15.000 lira arasında olduğunu söyledim ve yasal hakkımı kullanarak kira tespit davası açtım" ifadelerini kullandığı açıklamasında civardaki evlerin yarısı kadar kira istediğini vurguladı.
Ev sahibi ve kiracılar dikkat: Fahiş kira tartışması yayılıyor! 'Dava açan kazanıyor' söylentisi gerçek mi?
