Ev sahipleri dikkat! Emlak vergisi muafiyeti hangi şartlarda geçerli?

Konut sahiplerinin emlak vergisi ödeme dönemi Mart ayı başında başlıyor. emlak vergisinde ilk taksitler 1 Mart ile 31 Mayıs tarihleri arasında belediyelere ödenecek. Takvim'de yer alan habere göre; bazı koşullara sahip vatandaşlar bu vergiden muaf tutuluyor.

KİMLER EMLAK VERGİSİ ÖDEMİYOR?

Hiçbir geliri olmadığını belgeleyen ev hanımları ile işsizler ve sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan başka geliri bulunmayan emekliler, gaziler, engelliler, şehitlerin dul ve yetimleri.

HER KONUT İÇİN GEÇERLİ Mİ?

Hak sahiplerinin Türkiye sınırlarında bulunan brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek evler için vergi alınmıyor.

Birden fazla hissesi bulunanlar ya da emekli olmasına rağmen çalışıp maaş alanlar da faydalanamıyor.

Engelli, gazi, dul ve yetimlerin başka geliri bulunup bulunmadığına ise bakılmıyor. Engelli emekli çalışsa da vergi ödemiyor.

AYNI EV İKİ KİŞİYE AİTSE KİM VERGİ ÖDÜYOR?

200 metrekare büyüklüğündeki evde emeklinin ya da diğer hak sahiplerinin hissesi varsa, hisse oranları kadar vergiden muaf sayılıyor.

YURT DIŞINDAN EMEKLİ OLANLAR VERGİ ÖDÜYOR MU?

Vergi istisnasından yalnızca Türkiye'deki sosyal güvenlik kurumlarından emekli olanlar yararlanabiliyor. Yurt dışından emekli olanlarda emlak vergisi ödemekle yükümlü. 

KONUTTA OTURMA ŞARTI VAR MI?

Hayır. Bu evde oturmanız ya da kiraya vermiş olmanız hakkınızı kaybetmenize sebep değil. Bu evde oturmayıp başka yerde kirada oturuyorsanız da emlak vergisi ödeesinden muafsınız. Fakat kira gelir vergisi ödemekle yükümlüsünüz.

DUL MAAŞI ALANLAR VERGİ ÖDER Mİ?

Eşinden dolayı ölüm aylığı alan emekliler de bu gelirleri olduğu halde emlak vergisi ödemesi yapmıyor. 

MÜRACAAT ETMEK GEREKİYOR MU?

Hak sahiplerinin meskenin bağlı olduğu belediyeye dilekçeyle başvuru yapmaları gerekli. 

BUGÜNE KADAR ÖDENEN VERGİLER NE OLACAK?

5 yıllık geriye doğru zaman aşımı süresi içinde ödediğiniz fazla vergileri iade alabilirsiniz. Bunun için o dönemlerde de koşulları taşıdığınızı tespit eder belgelerle belediyeye başvurabilirsiniz. 

ARSASI OLAN EMEKLİLER NE YAPACAK?

Vergi istisnası yalnızca konutlar için geçerli. İş yeri olanlar faydalanamıyor. 

KAT İRTİFAKLI TAPU SAHİPLERİ İÇİN DURUM DEĞİŞİR Mİ?

Kat irtifakı tapusu olanlar da diğer koşulları sağlıyorsa emlak vergisi ödemiyor. 

HEM KENDİSİNİN HEM EŞİNİN EVİ OLAN EMEKLİ VERGİ ÖDER Mİ?

Hayır ödemez. Bu haktan faydalanacak emeklinin üzerinde sadece bir konut bulunması gerekli.

Emlak vergisi değerini değiştiren durumlar!