Evini boş tutanlar dikkat! Boş ev için kira vergisi ödenecek mi? Şimdi açıklandı!

Kira geliri elde eden mülk sahiplerinin 1 Mart tarihinden itibaren beyanname verme süreçleri başladı. Peki boş ev için kira vergisi ödenecek mi?

Kira geliri vergisi milyonlarca gayrimenkul sahibini yakından ilgilendiriyor. Bu kapsamda kira beyanname verme süreci 1 Mart tarihinde başladı. 

Kira geliri elde eden gayrimenkul sahiplerinin 1 Mart-1 Nisan tarihleri arasında beyannamelerini vermeleri gerekiyor. 2023 yılında konuttan yıllık 21 bin Türk Lirası, iş yerinden 150 bin Türk Lirası'ndan fazla kira geliri olanların, gelir vergisi ödeme yükümlülüğü bulunuyor. 

NTV'de yer alan habere göre, konut sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığının "gib.gov.tr" internet adresi üzerinden "hazır beyanname sistemini kullanarak kira geliri vergilerini ödeyebiliyor. 

Milyonlarca gayrimenkul sahibi, "Boş ev için kira gelir vergisi ödenir mi?" sorusunun yanıtını merakla araştırıyor. Ev sahipleri, boş duran evleri için kira geliri beyannamesi verip vermeyeceklerini merak ediyor. 

BOŞ EVLER İÇİN KİRA VERGİSİ ÖDENİR Mİ?

Konutun boş olması halinde herhangi bir kira geliri elde edilmediyse, bu durumda kira beyannamesinin verilmesine gerek bulunmuyor. 

Aynı zamanda boş kalan evlerin, gayrimenkullerin korunması amacıyla bedelsiz olarak başkalarının ikametine bırakılması durumunda da binaların mülk sahiplerinin usul (anne-baba, büyükanne-büyükbaba), füru (çocuklar, torunlar) ya da kardeşlerinin ikametine tahsis edilmesi, halinde emsal kira bedeli hesaplanmıyor ve vergi ödemesi de yapılmıyor.

HANGİ KONUT SAHİPLERİ KİRA GELİRİ VERGİSİNDEN MUAF? 

2023 senesinde elde edilen konut kira gelirlerinin 21 bin TL'si vergiden muaf tutulurken, iş yerlerinde istisna bulunmuyor. 

2024'te verilecek kira geliri beyannamesinde, 2023 yılında bu gelir elde edildiği için, bu yıla ait istisna uygulaması yapılacak. Yani, evin kiraya verilmesinden elde edilen yıllık gelirin 21 bin lirası vergi dairesi tarafından düşülecek. Vergi rehberinde bu durum şu şekilde ifade edildi: 

"Binaların konut olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde elde edilen hasılatın 2023 yılı için 21.000 TL’si (2024 yılı için istisna tutarı 33.000 TL) gelir vergisinden istisna edilmiştir. Konut kira geliri elde eden kişilerin, yıllık olarak tespit edilen istisna tutarının altında kira geliri elde etmeleri halinde bu gelirleri için beyanname vermesine gerek bulunmamaktadır. Örnek: Mükellef (B), 2023 yılında konutunu aylık 1.700 TL’den kiraya vermiş ve yıllık 20.400 TL kira geliri elde etmiştir. Bu durumda elde edilen hasılat, konut istisna tutarı olan 21.000 TL’nin altında olduğundan beyan edilmeyecektir." 

Son dakika! Çanakkale'de 4.9 şiddetinde deprem meydana geldi! Deprem İstanbul'da da hissedildi!

Emlak vergisi ödemesinde son durum nedir?

1942 yılında İstanbul'da 1230 tarihi bina varmış!