Eyüp Göktürk'te 3.6 milyon TL'ye satılık villa!

İstanbul İli,  Eyüp İlçesi,Göktürk Mahallesi'nde bulunan villa İstanbul 10. İcra Dairesi tarafından açık artırmayla satışa çıkarıldı. Söz konusu taşınmazın toplam bedeli 3 milyon 600 bin TL olarak belirlendi.

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 

TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul ili, Eyüp ilçesi, Göktürk köyü/ 424 Parsel sayılı 68.992,00 yüzölçümlü kat mülkiyeti tesisli 64/10000 arsa paylı 82/1 kapı numaralı 52 bağımsız bölüm numaralı 'BİR BODRUM+ZEMİN KAT+1 NORMAL KATLI KARGAS BÎNA (KONUT VİLLA) VE ARSASI' nitelikli Villanın bodrum katına zemin kattaki merpen ile inilmekte olup, bu bölümde salon + 4 yatak odası + banyo piyesleri bulunmaktadır. Salon ve oda zeminleri ahşap lamine parke duvarları özel kağıt kaplamadır. Banyosunda lavabosu, klozeti ve duşa kabini bulunmaktadır. Zemin kat girişinde antre hol, geniş salon , bahçeye açılan mutfak WC piyeslerinden ibarettir. Mutfak girişi, holü, WC zemini granit seramik ile kaplıdır. Salon ve oda zeminleri lamine parke ile kaplı duvarları ise lüks kağıtla kaplıdır. Mutfakta lüks ankastre ürünler mevcuttur. Binanın normal katına zemin katındaki merpen ile ulaşılmakta, bu bölümde 3 yatak odası, 2 adet banyodan ibaret olup( banyoların birinde küvet mevcuttur) Oda zeminleri ahşap lamine parke ile kaplı duvarları ise lüks kağıtla kaplıdır. Banyosunda lavabosu, klozeti ve duşa kabini bulunmaktadır. Villanın pencere doğramaları ahşap yağlı boyalıdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunan villa yerden ısıtmalıdır. Villanın bulunduğu sitede tenis kortu sahası basketbol sahası atlı spor kulübü restoran spor alanları açık kapalı yüzme havuzlan golf sahası çocuklar için kreş Özel güvenlik bulunmaktadır. 52 Bağ.Böl. No.lu Villanın toplam bürüt kullanım alanı 235.00 m2'dir.

Adresi : İstanbul ili, Eyüp ilçesi, Göktürk Mahallesi, Mimar Sinan Caddesi, 424 parsel sayılı 82/1 kapı numaralı konut villa.

İmar Durumu : Eyüp Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11.03.2015 tarih ve 2961 sayılı yazısına göre; Eyüp ilçesi, Göktürk Mahallesi, 424 Parsel sayılı yer, 19.06.2003 tasdik tarihli, 1 /1000 ölçekli Göktürk Uygulama İmar Planında Blok Nizam 2 Kat yapılanma şartlarında Konut alanında kaldığı belirtilmektedir.

Kıymeti : 3.600.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler: İrtifak hanesinde AT:H:Krokisinde san boyalı ile A ile gösterilen 188.87 m2 lik yerlerde iş bu parsel lehine 301 parsel aleyhine 10 yıl müddetle irtifak(geçit)hakkı(başlama tarih:01/01/1900  süre ibaresi ile beyanlar hanesinde 379,383,384, 390,391,401 ,403 ,404, 415, 421, 422,426 ,428 ,429,449 parselleri tasarrufu bu parsel ile 378,387 ,388,420, 424,427,433,435, 436,437,438,440, 441,451 parsellerin müşterek istifadelerine tahsis edilmiştir ibaresi ve hacizler mevcuttur.

1. Satış Günü : 10/11/2015 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 10/12/2015 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : İSTANBUL I0.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU.

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. -Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul lO.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR**********************07 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız, kesin ve süresiz1' teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır,

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir Örneği gönderilebilir.

6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/977 Esas sayılı dosya numarasıyla olunur.01/Ö9/2015