Eyüp'te icradan 8 milyon 280 bin TL'ye satılık fabrika arsası!

İstanbul 10. İcra Dairesi, İstanbul'un Eyüp İlçesi, Topçular Mahallesi'nde yer alan fabrika arsasını satışa çıkardı. Fabrika binaları yıkılarak arsaya dönüştürülmüş alanın çevresinde 4-5 katlı snaayi ve ticaret yapıları yer alıyor. 

Rami Kışla Caddesi'nde Topçular Rami Metro Durakları arasında kalan arsanın toplam değeri 8 milyon 280 bin TL olarak belirlendi. Fabrika arsasının ilk satış günü 1 Eylül 2014 saat 09.00 ile 09.10 arası olarak belirlendi. 

Açık arttırma suretiyle yapılacak ihalenin ikincisi ise 1 Ekim 2014 saat 09.00 ile 09.10 arasında gerçekleştirilecek. İhale İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kalemi'nde yapılacak. 

Söz konusu ihale ilanı:

GM.SATIŞ 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2010/2359E

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2010/2359 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Eyüp İlçesi, Topçular Mahallesi, 65 pafta, 246 ada, 25 parsel numarasında kayıtlı 2070,00 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği tapu kayıtlarında 'kargir fabrika' mahallen fabrika binası/binaları yıkılarak arsaya dönüştürülmüş taşınmazın tamamıdır. Arsaya dönüştürülen bu taşınmaz yol kotundan aşağıda molozlardan temizlenmiş halde boştur. İçerisinde yıkımı henüz tamamlanmamış traf» binası mevcuttur. Arsanın ön cephesinde demir kutu profilden mamul korkuluk ve sürgülü kapı vardır. Arsa çevresinde 4-5 katlı sanayi yapıları mevcuttur. Belediye alt yapısının tamamlandığı bir bölgededir. Uygulama İmar Planında da sanayi ve ticaret alanı olarak işaretlidir. İstanbul'un bilinen Rami Kışla Caddesi üzerinde Topçular-Rami Metro durakları arasında ve 74 numaradadır. Arsa düz ve dikdörtgen şekle çok yakındır. Caddeye cephesi 25.00 m. arka cephe 2 nolu parsele bitişik olup 17.00 m. derinliği ise yaklaşık 92.00 m.'dir. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır

İmar Durumu : Eyüp Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.11.2012 tarih ve M.34.6.EYÜ.0.41/30.05.01/s-9945 sayılı yazısında, Eyüp İlçesi, Topçular Mahallesi, 65 pafta, 246 ada, 25 parsel sayılı yerin, 02.07.1998 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Eyüp Uygulama İmar Planında, 'A' ile ile işaretli Küçük sanayi ve ticaret alanında bir kısmının da yolda kaldığı bildirilmiştir.

Kıymeti : İstanbul 13. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2013/16 Esas, 2014/549 karar sayılı ilamıyla kesinleşen kıymet takdir raporunda 8.280.000,00 TL değer takdir edilmiştir. KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/09/2014 günü 09:00 - 09:10 arası

2. Satış Günü : 01/10/2014 günü 09:00-09:10 arası

Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihaleninfeshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiğitakdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/2359 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18/06/2014 (İİK m. 126)_

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale ilanının tam metni için tıklayın