Fabulist2 AVM'de icradan satılık 19 dükkan!

İstanbul Sancaktepe'de bulunan Fabulist2 (Osmanlı Çarşı) AVM içerisinde yer alan 19 dükkan, İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesi tarafından 6 milyon 209 bin TL'ye satışa sunuluyor.

Komşu parselde yapılmış olan Fabulist isimli AVM ile birleşik yapılmak suretiyle daha büyük bir AVM oluşturulmuştur. AVM'nin Atatürk Caddesi'ne bakan yüzünde 1. Bodrum katta Carrefour-sa Express mağazası, zemin katta büyük bir mobilya mağazası ve en üst katta 4 salonlu bir sinema kompleksi ve düğün salonu faaliyet gösteriyor. Bunların dışında daha küçük ölçekli mağazaların bulunduğu AVM henüz tam doluluk oranına sahip olmamıştır. 

Satışa konu 24,25,26,27,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47 bağımsız bölüm dükkanların bulunduğu 1.2.ve 3. katlarda faaliyet bulunmuyor. AVM, Sancaktepe Belediyesi'ne 500 metre mesafede yer alıyor.

Kıymeti: 6.209.000,00 TL

1. Satış Günü: 13/05/2015 günü 11:10 ile 11:20 arası

2. Satış Günü: 08/06/2015 günü 11:10 ile 11:20 arası

İhale açık artırma usulüyle Anadolu Adalet Sarayı mezat salonunda yapılacaktır.

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa Öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/4122 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18/02/2015